2. 項目概況與招標范圍

 

2.1 項目概況：曲阜電廠辦公樓及廠區道路衛生等物業管理保潔服務。

 

2.2 范圍：辦公樓6000平方米（包括辦公樓內消防器材及消防栓箱的衛生及管理），職工公寓五棟（包括公寓樓內消防器材及消防栓箱的衛生及管理），餐廳2179平方米（包括餐廳內消防器材及消防栓箱的衛生及管理），職工大浴室一棟，廠區地面、道路約2萬平方米（其他運營單位管轄的道路除外、地面建筑物、綠化帶除外）所有清掃保潔路面衛生，廠區內宣傳欄、溝道上部及消防栓的衛生，雨水井、污水井、沉淀池及排水溝道的清理，生活區的水管道及閥門維護維修（包括食堂、澡堂、辦公樓），廠前區照明系統維護維修，食堂電氣設備維護維修（包括各種炊事機具，液化氣設施和電氣設施），中央空調運行操作，老食堂院落572平方米（含職工活動室）、籃球場、東西兩個停車場、自行車棚等地面衛生。

 

    承擔上述項目的公共區域及規定范圍（墻面、地面、樓梯間、走廊通道、門廳、衛生間、窗戶、玻璃、窗簾等）衛生保潔，并提供辦公樓、公寓等衛生間的基本消耗用品（衛生紙、洗手液等）及水、電、暖、辦公樓門窗、公寓家具等零星維修和室內花草的養護。

 

1．辦公樓、公寓樓樓梯、地面、平臺、欄桿、墻壁、門窗、衛生間等公用部分衛生及樓道照明燈的關停。

 

2．辦公樓會議室、接待室的衛生。

 

3．餐廳地面、平臺、欄桿、墻壁、門窗、衛生間等公用部分衛生及樓道照明燈的關停。

 

4．職工大浴室、職工活動室等公共設施的看護和日常管理保潔工作。

 

5．職工辦公室、職工公寓飲用純凈水的配送工作。

 

3. 投標人資格要求

 

3.1 通用資格條件

 

（1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

（2）投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

1）沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；

 

2）沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

 

3）近三年（2016年至今）沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大質量或安全事故；

 

4）未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

 

（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

 

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

 

3.2 專用資格條件

 

（1）資質要求：投標人須具有物業管理服務資質三級（含暫定三級）及以上資質；須具有管理體系認證證書（職業健康安全管理體系認證證書、質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書）；

 

（2）業績要求：投標人有2013年1月1日至今，在電廠物業管理后勤服務工作累計3年及以上的業績（以合同復印件為準）；

 

（3）本項目不允許聯合體投標。

 

4. 招標文件獲取

 

獲取時間：從2020年1月10日9:00起至2020年1月15日17:00止。