受湖南省煙草公司婁底市公司的委托，就其湖南省煙草公司婁底市公司2020-2023年度物業管理項目進行公開招標，現邀請合格投標人投標。

一、招標人名稱：湖南省煙草公司婁底市公司

二、招標項目名稱：湖南省煙草公司婁底市公司2020-2023年度物業管理項目

三、招標編號：0623-2075N3103102

四、招標范圍及周期：

物業類型：辦公樓物業管理

座落位置：婁底市新星南路4099號

1、物業名稱：湖南省煙草公司婁底市公司

2、面積參數：

婁底煙草物流園總占地面積114.39畝，其中辦公區88.05畝、家屬區（紫霞園）26.34畝（家屬區不納入本物業管理項目范圍）。院內道路面積約25000平米，綠地面積40162㎡（含水體面積），綠化率52.59%。

辦公區建筑概況：辦公總建筑面積29003.43㎡，其中：

（1）經營業務用房一棟，10層（電梯樓），面積為20862.18㎡（含地下室3291.01㎡）；

（2）物流聯合工房一棟，1層，面積為7527.91㎡；

（3）傳達室一棟，1層，面積為613.34㎡。總建筑面積：約30000平方米，以實際面積為準

3.建筑結構：框架

4.服務周期：三年

五、投標人資質要求：

5.1投標人應具備一般納稅人資格，在中國境內辦理了工商注冊的能夠獨立承擔民事責任的企業法人，投標人法人營業執照有效且營業執照，經營范圍包含有物業管理服務等相關內容。

5.2投標人具有良好的商業信譽且無行賄違法行為和健全的財務會計制度；

5.3投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.4投標人企業處于正常經營狀態（所提供的國家企業信用信息公示系統 ），否則招標代理機構不予受理。未購買招標文件的投標人不得參加該項目的投標。

七、投標截止時間及開標時間、地點及相關要求：

1、投標截止時間及開標時間：2020年09月29日14:00（北京時間），招標人不接受投標截止時間后遞交的投標文件。

2、投標人遞交投標文件及開標 投標人以U盤形式提供電子文本。投標人須分標段密封投標文件，投標文件密封材料上注明招標項目名稱、招標編號、投標人名稱、投標人地址以及在開標日和開標時間前不得開啟的說明。投標人對投標文件須逐頁編寫頁碼。

4、遲到的投標文件將被拒絕。

5、開標時，遞交了投標文件的投標人須派授權代表出席開標儀式。

八、 名稱：

聯系人：王帥、曾君、熊慧敏

九、購買招標文件帳戶：

標書款帳戶名稱：

開戶銀行：長沙銀行東風路支行

賬號：800080833102020（必須在“備注”或“用途”中寫明招標編號0623-2075N3103102 ）

十、監督部門

本項目接受湖南省煙草公司婁底市公司規范管理辦公室監督，聯系