23-CNCCC-FW-GK-6336/01

2023年10月20日

預計自2024年1月1日至2026年12月31日，以實際通知為準。

不適用。

為招標人所管轄的廣州地區物業提供物業管理服務，包括安保服務、保潔服務、日常維修服務、設備設施維護保養服務、設備運行、物業綜合服務、除“四害、白蟻”服務、垃圾清運服務以及其他增值服務等，詳見技術文件，合同期限3年。

100%

不適用

（1）申請人資格及資質要求 1）投標人具有合法有效的企業法人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。投標人為事業單位的，應具有合法有效的事業單位法人證書，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。投標人為分公司的，應具有合法有效的營業執照和上級法人單位授權書，分公司與上級法人單位只可一家參與投標，同時參與投標的，投標均無效。2）申請人須具備以下服務的相應資質并提供資質證明（以政府主管部門發布的要求為準），如申請人對以下服務進行分包，則無需具備相應資質，但需提供分包承諾函。①供配電維保：具有五級及以上電力承裝(修、試)電力設施資質；②消防設施維護：在社會消防技術服務信息系統備案，備案的服務類型內容包含消防設施維護保養檢測，或消防安全評估。③安防系統：具備政府部門頒發的有效安全技術防范系統設計、施工、維修資格證四級或以上資質④垃圾清運：具備政府部門頒發的有效的生活垃圾處理場進場許可證。⑤消殺服務：具備當地政府部門頒發的有效的有害生物防制服務資質證書，以及白蟻防治資質證書。2）設備運行及維修服務、安保服務、保潔服務、物業綜合服務不允許分包，其他工作可分包給有相應資質或業績的供應商。（2）業績要求：2018年1月1日至資審申請文件遞交截止日（以合同簽署時間為準），申請人同時具備以下業績：1.至少具有2項物業管理服務合同，其單項合同管理服務的建筑面積不少于2萬平米。2.具有1項冷水機組中央空調的維保業績（如該項工作分包，則提供分包承諾函；如該項工作未分包，則提供申請人的業績）。3.具有1項發電機維保業績（如該項工作分包，則提供分包承諾函；如該項工作未分包，則提供申請人的業績）。資格預審申請人須按規定格式提交業績表，并提交相關業績證明文件。業績證明文件包括但不限于：1）合同復印件和2）服務驗收材料。申請人所提交的業績證明文件必須至少體現以下內容：合同簽署時間、項目名稱、工作內容、建筑面積及服務驗收材料（服務驗收單或發票或客戶評價等）。未提交業績證明文件，或所提供的業績證明文件無法體現合同簽署時間、合同金額、項目名稱、工作內容、建筑面積及服務驗收材料（服務驗收單或發票或客戶評價等）的，均視為無效業績。”（3）財務要求：申請人須提供經會計事務所審計的2020-2022年度財務會計報表，至少包括審計報告、資產負債表、利潤表、現金流量表（須加蓋申請人公司公章），如因申請人自身性質無法提供經審計的財務會計報表，應提供其企業所得稅年度納稅申報表。申請人為2020年后成立的，須提供成立后至今的財務報表（須加蓋申請人公司公章）。申請人對財務會計報表或企業所得稅年度納稅申報表的真實性負責，弄虛作假將予以否決。（4）資信要求申請人須提供其開戶銀行在截標日前三個月內開具的資信證明原件掃描件（原件備查）。

2023年10月20日 至 2023年10月26日