廣東美居物業管理 特高壓基地物業服務項目招標公告
（招標編號：0002200000064903）
一、招標條件
廣東美居物業管理 特高壓基地物業服務項目（招標編號：0002200000064903），已由項目審批機關批準，項目資金來源為其他 ， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
招標項目所在地區：廣東省廣州市增城經濟技術開發區新耀北路53號
二、項目概況和招標范圍
（一）標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的名稱 | 標包序號 | 標包名稱 | 最高限價( 萬元) | 工期 | 招標文件收取費用（元） | 保證金(元) | 備注 |
1 | 廣東美居物業管理 特高壓基地物業服務項目 | 標包1 | 廣東美居物業管理 特高壓基地物業服務 | 210.15 | 保和綠化服務的服務期限17個月（暫定為2020年1月1日-2021年5月31日），保潔服務的服務期限12個月（暫定為2020年6月1日-2021年5月31日），服務起始時間以最終合同約定為準。 | 本項目不收取標書費 | 40000 | 其中安保服務最高限價為1265641.98元，保潔服務最高限價為690864.47元，固定租擺服務及綠化養護服務合計最高限價為145015.78元，同時個性化有償服務按單項設置了最高限價，超過了最高限價的均作廢標處理。 |
（二）項目概述：
特高壓檢修試驗基地（下簡稱“基地”）位于增城經濟技術開發區新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術平臺，基地內同時建有直流輸電設備狀態評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術培訓基地，是 唯一壹所直流技術的培訓基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領域的培訓工作。
本次物業服務項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業服務內容包括安保、保潔、綠化，物業服務范圍為整個基地園區公共區域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創實驗室、直流培訓大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標方交付給投標方場所的物業服務。
三、投標人資格要求
通用資格： | |
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 具有獨立法人資格且為中華人民共和國境內注冊的法人，持有合法有效的法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或有工商行政管理部門核發統一社會信用代碼的法人營業執照；或依法注冊成立的組織。如為分支機構，須提供具備獨立法人資格的上級機構授權證明。主營業務范圍包含物業服務相關內容。 |
2 | 在 范圍內沒有處于限制投標資格的處罰。 |
3 | 不接受聯合體投標。 |
四、招標文件的獲取
本項目招標人通過中國電力招標采購網主要負責人或授權的 招標人或其招標代理機構 2019年12月10日