一、招標(biāo)條件

新華招標(biāo) 受河南晉煤天慶煤化工 的委托，對(duì)天慶水岸項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托管理服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，歡迎具備相應(yīng)資格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目

2.2招標(biāo)編號(hào)：XHTC-FW-2019-1073

2.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目占地面積199.91畝（133274平方米，具體詳見(jiàn)控制性詳細(xì)規(guī)劃），共由三塊宗地組成，其中1-（4）-11-1號(hào)宗地占地面積為65.76畝（43841.7平方米），土地用途為：體育用地、居住用地；1-（4）-11-2號(hào)宗地占地面積為65.34畝（43566.3平方米），土地用途為：商業(yè)用地、居住用地；1-（4）-11-3號(hào)宗地占地面積為68.81畝（45873.4平方米），土地用途為：居住用地。因招標(biāo)人企業(yè)發(fā)展需要，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)選擇一家信譽(yù)優(yōu)良、實(shí)力雄厚、業(yè)績(jī)突出、具有較強(qiáng)融資和操盤(pán)能力的房地產(chǎn)企業(yè)，共同參與天慶水岸項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。

2.4招標(biāo)內(nèi)容及范圍：本項(xiàng)目為全過(guò)程開(kāi)發(fā)委托管理服務(wù)，包括但不限于：前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、人力資源管理、行政管理、檔案管理、稅收清算等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)事宜。

2.5開(kāi)發(fā)委托管理周期：自首期項(xiàng)目第一次取得施工許可證之日起不超過(guò)5年。

2.6質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件要求，并通過(guò)工程竣工驗(yàn)收備案。

2.7資格審查方式：資格后審。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，且具有獨(dú)立法人資格，具有良好的銀行資信和投融資能力，且注冊(cè)資本金不低于人民幣2000萬(wàn)元；

3.2投標(biāo)人須具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

3.3投標(biāo)人近5年內(nèi)（2014年11月01日起至今）承擔(dān)過(guò)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程開(kāi)發(fā)委托管理項(xiàng)目或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（含在建項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不含廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、棚戶區(qū)改造及安置房項(xiàng)目等非市場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）的業(yè)績(jī)，單個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總建筑面積不低于10萬(wàn)平方米；

3.4投標(biāo)人擬派

3.5投標(biāo)人在全國(guó)企業(yè)（市場(chǎng)主體）信用信息公示系統(tǒng)中不得存在被工商行政管理機(jī)構(gòu)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的情形；投標(biāo)人不得存在被最高人民法院在“信用中國(guó)”或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)列入失信被執(zhí)行人名單的情形； 

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.7本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過(guò)兩家。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2019年12月11日至2019年12月16日（法定公休日、節(jié)假日不休），每日上午8：00時(shí)至12：00時(shí)

未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載招標(biāo)文件！

項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

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