1、招標(biāo)條件
 受 福建分公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托就華能（福建）海港有限公司后勤物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。本次招標(biāo)采取資格后審方式。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
（一）項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱： （福建）海港有限公司后勤物業(yè)項(xiàng)目。
招標(biāo)單位： 福建分公司。
項(xiàng)目單位： （福建）海港有限公司。
項(xiàng)目地點(diǎn)：福州市羅源縣羅源碧里鄉(xiāng)新澳村98號(hào)。
資金來(lái)源：企業(yè)自籌
（二）招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目情況： （福建）海港有限公司位于羅源灣北岸――福建省羅源縣碧里鄉(xiāng)新澳村處。距羅源縣23km，距104國(guó)道16km，距福溫鐵路羅源站20km，距甬莞高速公路入口17km，經(jīng)連江距福州市區(qū)116km，經(jīng)羅源灣距福州市區(qū)103.7km，距寧德市區(qū)53.4km。
2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
2.1后勤保障服務(wù)
2.1.1  職工食堂服務(wù)。
2.1.2  內(nèi)勤、接待、迎賓綜合服務(wù)。
2.1.3  車輛運(yùn)行服務(wù)。
2.1.4  向項(xiàng)目單位提供商務(wù)辦公相關(guān)的零星服務(wù)（含外包單位生活區(qū)管理工作）。
2.2物業(yè)管理服務(wù)
2.2.1 保潔工作范圍
（1）辦公樓、職工食堂、商檢樓、值班樓（1#、2#）、職工之家。
（2）辦公生活區(qū)室外所有公共區(qū)域（含排水溝）、停車場(chǎng)、辦公生活區(qū)至碼頭前沿步道、木棧道、港外道路（約500m）
（3）外包單位生活區(qū)（約960㎡）
2.2.2  辦公生活區(qū)及外包單位生活區(qū)的垃圾（生活）清運(yùn)。
2.2.3  化糞池、油污池清理。
2.2.4  零星修繕及水、電維護(hù)服務(wù)。
2.3  綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)
2.3.1港區(qū)綠化約35000㎡，含港區(qū)內(nèi)及港外道路兩側(cè)綠化。
2.3.2辦公生活區(qū)綠化約5000㎡。
2.3.3辦公室綠植養(yǎng)護(hù)，約83盆。

合同包號(hào) 招標(biāo)項(xiàng)目名稱 數(shù)量 服務(wù)內(nèi)容及具體要求

1  （福建）海港有限公司后勤物業(yè)項(xiàng)目 1項(xiàng)  （福建）海港有限公司后勤物業(yè)所屬生活區(qū)的后勤物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見(jiàn)第五章“服務(wù)內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)”

服務(wù)期限 二年，計(jì)劃進(jìn)駐時(shí)間為2020年3月1日至2022年2月28日，具體以項(xiàng)目單位書面通知為準(zhǔn)。
實(shí)施地點(diǎn) 福建省羅源縣碧里鄉(xiāng)新澳村98號(hào)
備注：投標(biāo)人必須對(duì)同一個(gè)合同包中的全部服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，不得僅對(duì)合同包中的部分服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，否則其投標(biāo)文件將被拒絕。
具體工作范圍、內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
（三）服務(wù)期限：暫定自2020年3月1日至 2022年2月28日。
（四）項(xiàng)目單位若根據(jù)需要調(diào)整服務(wù)區(qū)域及各區(qū)域人員、資源配置時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件響應(yīng)。
3、投標(biāo)人資格要求
（一）通用資格條件
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
2.具有有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（證書應(yīng)能從相關(guān)網(wǎng)站查詢，否則視為無(wú)效）；
3.投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
（1）沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；
（2）沒(méi)有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
（3）近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因投標(biāo)人引起的重大質(zhì)量或安全事故；
（4）未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫(kù)中刪除；未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。
5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。
（二）專用資格條件
1.業(yè)績(jī)要求投標(biāo)人需提供自2015年1月1日至今一個(gè)及以上類似項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)。類似項(xiàng)目是指：自2015年1月1日起至本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日（不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）已完成的合同履行期限不小于1年的黨政機(jī)關(guān)（或企/事業(yè)單位）后勤物業(yè)（含餐飲）服務(wù)且合同金額達(dá)100萬(wàn)元以上的業(yè)績(jī)。
2.投標(biāo)人具有食品經(jīng)營(yíng)許可證，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須涵蓋物業(yè)管理及餐飲管理相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，并能開具物業(yè)服務(wù)及餐費(fèi)發(fā)票（須提供一份2019年以來(lái)的餐費(fèi)發(fā)票復(fù)印件）；若投標(biāo)人不具有食品經(jīng)營(yíng)許可證，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋物業(yè)管理，但不涵蓋餐飲管理相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，只能開具物業(yè)服務(wù)，不能開具餐費(fèi)發(fā)票的，允許餐飲相關(guān)內(nèi)容分包。其指定的餐飲分包方須具有食品經(jīng)營(yíng)許可證，并能直接向項(xiàng)目單位開具餐費(fèi)發(fā)票（須提供一份2019年以來(lái)的餐費(fèi)發(fā)票復(fù)印件）；（投標(biāo)人滿足上述資質(zhì)等級(jí)要求其中一條即可。
3.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2019年12月24日14:00起至2019年12月31日17:00止。
獲取方式：
1.購(gòu)買：有意向的投標(biāo)人可從 2019年12 月24 日14:00起至2019 年12 月31 日  17:00止 購(gòu)買招標(biāo)文件。 
 招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià) 800元，售后不退。
 投標(biāo)文件的遞交
 遞交截止時(shí)間：2020 年01月14 日15 時(shí)00分

備注：投標(biāo)單位沒(méi)有在網(wǎng)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄www.dlztb.com會(huì)員區(qū)后查閱公告，根據(jù)會(huì)員區(qū)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：馬工

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相關(guān)附件：附件1.公告.docx    

                 附件2.申請(qǐng)登記表.docx

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