招標 武漢東湖葛洲壩房地產開發 就葛洲壩光谷大廈（以下簡稱大廈）暖通空調系統維保服務項目采用詢價方式進行采購。 （一）采購項目概況 1. 2.采購項目：葛洲壩光谷大廈（以下簡稱大廈）暖通空調設備維保服務項目 3.項目 4. （二）項目簡介 大廈總建筑面積為56647m2，其中地上總建筑面積41947m2，地下總建筑面積14699m2，人防位于地下二層建筑面積1968m2，建筑高度96.3米，建筑層數地上22層，地下2層。 二、標的物說明 （一）維保服務范圍(暖通設備表見附件） 空調螺桿機組、真空鍋爐、循環水泵和管道、冷卻塔、新風系統、風機盤管、相關電氣控制等系統的定期保養、清洗和年度設備停機檢查、維護和預防性保養。 （二）維保服務內容 1.螺桿機組的保養 2.鍋爐部分的維護保養 3.循環水泵及管道部分的維護保養 4.冷卻塔部分的維護保養 5.每半年對新風系統、風機盤管等末端設備進行維護保養 6.每半年對所有暖通電氣控制系統進行維護保養 7.每年對所有衛生間換氣扇、風管、防火閥進行清洗檢查或更換 8.提供24小時暖通技術咨詢服務，故障應急維修、搶修服務 （三）質量技術要求 1.《工業設備、管道防腐工程施工及驗收規范》 （GB50727-2011） 2.《壓縮機、風機、泵工程施工及驗收規范》 （GB50275-98） 3.《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范》 (GB50274-98) 4.《暖通空調系統的評估、清洗和修復》（ACR2002） 5.《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》 (GB50242-2002) 6.達到國家驗收規范合格標準，我國現行的相關施工驗收規范、操作規程、安全生產、文明施工、環保及消防等有關規定。 7.達到甲方提供的技術圖紙及相關文件的要求。 三、投標方資格要求 （一）在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，持有合法有效的企業法人營業執照且有相應的經營范圍，具有獨立承擔民事責任的能力； （二）具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態，無不良誠信記錄； （三）具備《建筑機電安裝工程專業承包》三級資質； （四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力。 四、投標方應提供的資質 （一）有效的營業執照副本復印件、資質證明復印件、安全生產許可證； （二）《建筑機電安裝工程專業承包》三級資質證書；  （三） 企業法定代表人證明、授權委托書原件及被授權人身份證、開戶許可證； （四）類似成功案例。

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