蘇州時代招投標 ，就其監管支隊黃 埭 大院物業管理服務項目的政府采購進行國內公開招標。歡迎有資格的投標人前來參加投標。本次招標具體情況如下：
一、招標標號： SZSD2020-G-005
二、招標項目簡要說明：
1 、招標內容：監管支隊黃 埭 大院物業管理服務
2 、采購預算：捌佰玖拾陸萬柒仟元整
3 、服務期限：合同簽訂后壹年
4 、服務
1.3 工程部：
1.3.1 負責大樓配電、鍋爐設施的 24 小時管理和維護以及區域內零星維修服務，配合業主單位及專業維保單 位做好 協助、保障工作；
1.3.2 工程維護保養：地墻面，雨水、污水、下水管網，照明設施，衛生潔具，龍頭水管，門窗桌椅，鎖具等的維修、養護 ；
1.3.3 鍋爐房管理、 24 小時浴室熱水供應，食堂蒸汽固定時段供應 ；
1.3.4 消防器材的管理；
1.3.5 配合、記錄、監督專業維保單位的定期維保工作 ；
1.3.6 其他臨時性任務。
1.4 食堂部
1.4.1 根據業主要求，為業主提供餐飲服務；
1.4.2 中標方為業主提供專業的餐飲服務人員，在服務過程中所需的日常食材、炊具等均由業主方提供。
1.5 行政管理崗
1.5.1 根據業主要求，負責人員招聘、培訓、分工、管理、考勤、考核等；
1.5.2 加強與業主協調、溝通，根據業主要求做好相應工作，及時整改不足和問題；
1.5.3 與業主定期召開例會，主動征求業主的意見、建議，并歸納問題進行分析、研究，制訂整改措施并組織落實；
1.5.4 做好包廂宴請等接待服務；
1.5.5 其他臨時性任務。
2 、具體崗位人員安排要求：
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序號 |
班組 |
崗位 |
人數 |
備注 |
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1 |
辦公室 |
項目經理 |
1 |
負責處理項目日常事物及與業主相關部門協調溝通 |
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內勤 |
1 |
負責項目日常內務 |
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2 |
客服 |
客服及包廂服務員 |
3 |
負責 監管大樓 的外來人員登記管理、會務接待及餐飲包廂接待服務，倉庫盤點 |
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3 |
保潔組 |
保潔領班 |
1 |
負責區域內保潔及綠化擺放日常工作的安排、培訓與檢查，負責項目倉庫進出庫管理與發放 |
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監管大樓 保潔員 |
4 |
工作日： 4 人，車庫、 B1 樓，西側 B2 至 8 樓樓梯一名保潔； 1 至 2 樓、東側 B2 至 8 樓樓梯一名保潔； 3 至 5 樓一名保潔； 6 至 8 樓一名保潔；周末及節假日： 2 人，負責區域循環保潔。 |
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一四、二三看所行政區保潔員 |
4 |
工作日： 4 人，負責一、二、三、四看所行政區、提審室保潔；周末及節假日： 2 人，負責區域循環保潔 |
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后勤樓 及功能用房保潔員 |
2 |
負責醫務樓、 后勤樓 日常保潔；周末及節假日： 1 人，負責區域循環保潔 |
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監區保潔 |
3 |
一所一名保潔負責監區二樓公共區域，一所提審室保潔，四所一名，負責四所監區二樓、一樓大會議室保潔、二三所一名負責二三所監區二樓公共區域保潔 |
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外場保潔員及垃圾清運員 |
4 |
兩名負責大院外圍日常循環保潔，兩名負責四個所監區每日生活垃圾和 泔 腳清運， |
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4 |
工程組 |
工程主管 |
1 |
負責工程組日常工作的安排檢查及設備突發事件的處理協調，外來施工單位溝通協調 |
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零星維修工 |
4 |
兩人一組，負責一四、二三所日常維修、巡視，周末兩人在崗，輪休 |
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24 小時值班 維修電工 |
3 |
白天負責外圍大樓、食堂維修、巡檢，夜間負責工程低壓維修值班 |
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高壓配電房值班 |
3 |
負責高壓配電房 24 小時值班，高配房巡檢 |
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鍋爐工 |
3 |
負責鍋爐房 24 小時值班，監區直飲水供水，大小食堂蒸汽供應 |
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5 |
保安組 |
安 保主管 |
1 |
負責區域內相關秩序維護工作的安排與檢查及區域內高峰期的車輛引導與停放 |
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東門崗 |
領班 |
1 |
負責工作日東、北門日常事務工作安排，支隊防火巡查，周末和醫務樓領班輪休 |
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保安 |
6 |
每崗 2 人， 24 小時值守，做好東門值守 |
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北門崗 |
保安 |
6 |
每崗 2 人， 24 小時值守，做好家屬接待登記以及在押人員回所取物引導 |
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門診部 |
領班 |
1 |
負責醫務樓日常事務工作安排，支隊每月消防點檢，周末和東門領班輪休 |
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保安 |
9 |
每崗 3 人， 24 小時值守，醫務樓值守以及配合做好在押人員體檢 |
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一四 所大廳及家屬會見室 |
2 |
每崗 2 人，上 五休二 ，負責前臺接待，家屬會見 室秩序 維護 |
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二三所大廳及家屬會見室 |
2 |
每崗 2 人，上 五休二 ，負責前臺接待，家屬會見 室秩序 維護 |
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辦案服務中心 |
1 |
每崗 1 人，上 五休二 ，負責辦案服務中心秩序維護，辦案引導 |
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消控室 |
6 |
每崗 2 人， 24 小時值守， 做好消控室 值班 |
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6 |
食堂 |
食堂主管 |
1 |
負責民警、在押人員食堂的日常人員管理，食堂管控 |
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在押人員 食堂 |
廚工 |
6 |
負責燒制在押人員每日菜品 |
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職工 |
2 |
負責在押人員中的回民和病號的飯菜 |
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職工 |
42 |
負責在押人員食堂日常蒸飯、洗切菜、推車送飯、打掃衛生 |
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民警食堂 (21 人） |
廚師 |
2 |
負責燒制每日民警食堂菜品 |
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面點師 |
1 |
負責民警食堂的面點制作 |
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職工 |
3 |
負責民警食堂早餐下面條，民警飯卡充值、外來人員飯票出售，倉庫出入庫、每日肉食案板 |
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職工 |
15 |
負責民警食堂日常蒸飯、洗切菜、窗口打飯，打掃衛生 |
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合計 |
144 |
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四、投標人應當具備下列條件：
1 、具有獨立承擔民事責任的能力 ；
2 、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3 、具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
4 、有依法繳納稅收和社會保障基金的良好記錄；
5 、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6 、法律、行政法規規定的其他條件；
7 、本項目不接受聯合體投標。
五、 本項目報名及獲取招標文件相關信息：
1 、報名有效期內的 CA 證書可以反復使用。
1.1.1 原市級政府采購供應商網上報名系統用戶需換 CA 證書、辦理電子簽章業務及激活政府采購模塊；
1.1.2 區級政府采購交易系統用戶，無需再次辦理；
1.1.3 未參與過蘇州市政府采購交易的用戶，需辦理 CA 證書、電子簽章業務及激活政府采購模塊，詳情參見《政府采購 CA 證書辦理指南》。
1.2 登錄報名：供應商進入“蘇州市 ”，進入“政府采購 ( 網上報名 ) ”，選擇“蘇州市政府采購管理交易平臺”，進入“供應商”系統，進入報名界面點擊“報名”按鈕報名。報名成功并下載采購文件后，點擊投標 確認函下的 “編輯”按鈕，進入編輯投標確認函并簽章，簽章成功后打印投標確認 函以供參與 項目使用。詳見《蘇州市政府采購交易管理系統供應商操作手冊》。供應商報名成功后不可撤銷報名。
2 、網上報名截止時間： 2020 年 1 月 21 日。
3 、采購文件獲?。罕卷椖坎怀鍪鄄少徫募绦柙谔K州市 網站報名成功后，根據提示，到左側采購文件頁面下載招標文件，報名日期視同為依法獲取招標文件日期。未依照采購公告要求實行網上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。
4 、網上詢問。報名成功的供應商在下載招標文件后，對招標文件有疑問的，可在“蘇州市 平臺”網上交易系統中進行詢問，詢問信息不顯示詢問人的相關資料。代理機構通過網上交易系統收到詢問后以網上答復的方式予以解答，詢問人通過系統查閱。
5 、 技術咨詢：供應商在 響應 過程中如有 軟件操作方面 疑問，請撥打1.注冊咨詢：0512-69820846 ； CA辦理
六、 投標文件接收信息 ：
投標解密及遞交文件時間： 2020 年 2 月 5 日 9:00-9:30 整
接收截止時間： 2020 年 2 月 5 日 9:30 整
接收
蘇州市
七、開標有關信息：
開標時間： 2020 年 2 月 5 日 9:30 整
開標
蘇州市
八、本次招標
未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。