(網上交易)
貴公交告〔2020〕28號
根據國家法律法規有關規定,經貴港市人民政府《關于同意實施貴港市2019年第一百零六期國有建設用地使用權掛牌出讓方案的批復》(貴政函〔2019〕370號）批準貴港市自然資源局關于重新啟動貴港市2019年第一百零六期國有建設用地使用權掛牌出讓的函,我中心決定對該期國有建設用地使用權進行重新公開掛牌出讓。現將有關地塊事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊概況
|
地塊（項目）名稱 |
貴港市江南工業園城東大道與工業一路交匯處東北角建設用地 |
|
土地來源 |
《貴港市人民政府關于同意收回廣西秀博科技股份 177.266畝國有建設用地使用權的批復》（貴政函〔2019〕117號） |
|
宗地坐落 |
貴港市江南工業園城東大道與工業一路交匯處東北角 |
|
實際出讓面積 |
118233.53㎡（折合177.350畝） |
|
周邊規劃道路面積 |
4408.56㎡（折合6.613畝） |
|
土地用途 |
商務金融用地 |
|
出讓年限 |
40年 |
|
建筑密度 |
不大于40﹪ |
|
容積率 |
不小于1.5且不大于2.0 |
|
綠地率 |
不小于30% |
|
其他要求 |
建筑風格、色彩、語言須符合《貴港市城市特色風貌規劃》和《貴港市六大組團城市設計及重要街區天際線規劃設計》要求 |
|
掛牌出讓起始價（萬元） |
18090萬元（折合102萬元∕畝） |
|
報價增價幅度 |
每次為20萬元的整數倍 |
|
競買保證金 |
3618萬元 |
|
其他建設要求 |
詳見貴港市住房和城鄉規劃建設委員會于2019年6月20日核發的《總平面規劃設計要點通知單》（貴住建設2019－135號） |
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2020年4月8日至2020年4月27日；
(二)掛牌報名時間:2020年4月28日8:00至2020年5月11日16:30；
(三)掛牌報價時間:2020年4月28日8:00至2020年5月14日17:00；
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。
四、競買人范圍及其要求
（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規定者外，均可申請參加競買。
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯合競買。申請人屬聯合申請的，必須出具聯合各方共同簽署的合作協議。
（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。
五、成交確認書與出讓合同簽訂要求
競得人必須當場簽訂《成交確認書》，自成交之日起7個工作日內，持《成交確認書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。
六、簽訂《成交確認書》及領取《繳款通知》
成交之日起競得人需在2個工作日內持競買申請材料到貴港市 進行核驗, 核驗通過后我中心給予簽訂《成交確認書》并發放《繳款通知》。
七、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個工作日內，持《成交確認書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）,不按期簽訂《出讓合同》的視為競得人違約,出讓人有權取消競得人資格,已交的競買保證金不予退還,競得人應承擔相應法律責任。
七、成交價款繳納要求
競得人必須在簽訂《出讓合同》之前支付不少于50%的成交價款、60日內付清成交價款。競買保證金轉作為成交價款（成交價款中不包含有關辦證費用）。
九、數字證書辦理
辦理數字證書相關事項詳見：廣西壯族自治區自然資源網上交易系統（ :9005/）。
十三、組織實施及掛牌地點
本次國有建設用地使用權通過網上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。
掛牌地點:貴港市 （貴港市港北區金田路水利大廈一樓）
貴港市
2020年4月7日