中交華中武漢置業(yè)發(fā)展

中交二航局武漢置業(yè)

華中.中交城（A區(qū)）項目（商業(yè)及辦公部分）、華中.中交城（B區(qū)）項目（商業(yè)及辦公部分）委托銷售代理

與經營管理服務

招標公告

1．招標條件

華中·中交城（A區(qū)）項目（商業(yè)及辦公部分）華中·中交城（B區(qū)）項目（商業(yè)及辦公部分）委托銷售代理與經營管理服務項目業(yè)主為中交華中武漢置業(yè)發(fā)展 和中交二航局武漢置業(yè) 組成的聯(lián)合體，資金來源為企業(yè)自籌，項目出資比例為 100% ， 項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2．招標范圍

2.1總委托范圍：華中.中交城（A區(qū)） 項目和華中.中交城（B區(qū)） 項目（以下簡稱“本項目”）總建筑面積為27萬平方米，整個項目包含獨棟辦公樓產品，本次甲方委托乙方銷售代理、渠道推廣及經營管理的為該物業(yè)中的商業(yè)、辦公樓及地下車位部分。

2.1.1華中.中交城（A區(qū)） 項目

2.1.1.1辦公：位于本項目的的C1、C2、C3、C4、D1、D2、D3棟，建筑面積為26133平方米，具體面積及位置以甲方提供的平面圖為準。

2.1.1.2商業(yè)：位于本項目的 C1、C2、C3、C4、D1、D2、D3棟，建筑面積為2933平方米，具體面積及位置以甲方提供的平面圖為準。

2.1.2華中.中交城（B區(qū)） 項目

2.1.1.1商業(yè)：位于本項目的 B地塊的H1、H2棟，建筑面積為 27792 平方米，具體面積及位置以甲方提供的承租場所的平面圖為準。

2.1.1.2辦公：位于本項目的B地塊的，H1、H2棟，建筑面積為 10937  平方米，具體面積及位置以甲方提供的平面圖為準。

2.2項目實施

2.3服務周期：

2.3.1首期委托招商、運營期限為合同簽訂之日（合同簽訂之日不晚于2020年7月15日，下同）起至2021年12月31日，

2.3.2首期委托銷售期限自合同簽訂之日起至2021年12月31日止，如項目提前售罄（即委托銷售面積完成95%的銷售率），則乙方在本項目的銷售義務可提前終止。

2.3.3后續(xù)委托招商、運營期限及委托銷售期限為首期委托招商、運營期限及委托銷售期限到期后由甲乙雙方另行協(xié)商，但原則上不超過3年。

2.4本招標文件約定委托經營范圍內的物業(yè)若后期甲方用于銷售，則委托經營范圍做相應調整。

3．投標人資格要求

（1）投標人在中國境內注冊具備相關經營范圍的獨立法人的營業(yè)執(zhí)照及銀行基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息；

（2）投標人代表持有有效的的企業(yè)法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書及受托人二代身份證；

（3）投標人須具有健全的財務會計制度和良好的商業(yè)信譽且連續(xù)三年盈利，須提供近三年（2016年、2017年、2018年）會計師事務所出具的完整的財務審計報告（如公司為新成立公司，成立時間滿兩年以上不夠三年的則提供近兩年的無虧損財務審計報告，成立時間滿一年以上不夠兩年的則提供近一年的無虧損財務審計報告；成立時間不滿一年的，則不提供。）

（4）投標人須在“信用中國”網站（ /）上無不良信用記錄并提供加蓋公章的網頁截圖；

（5）本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.資格審查方法

本次招標資格審查方法采用資格后審。

5．招標文件的獲取

5.1獲取時間：

2020年6月15日17時00分00秒-2020年6月20日17時00分00秒。

5.2購標登記：

（1）登錄 （ ），已在該平臺注冊過的可直接登錄，未注冊的請先注冊（平臺注冊免費, 注冊成功后可以及時參與平臺發(fā)布的所有項目）。

（2）登錄后查找并參與本項目，按提示完成購標申請,并點擊“去結算”進入“我的購物車”界面，勾選本項目。

5.3購買方式：

勾選項目后，選擇“網上支付”，在線支付招標文件費500元、平臺服務費100元（含在線下載文件、繳納保證金等服務費用），售后不退。在招標文件獲取截止時間前支付費用，即可獲得下載招標文件的權限。

招標文件費發(fā)票由招標代理機構出具，平臺服務費發(fā)票由平臺公司出具，投標人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務費電子發(fā)票。

 6．投標文件的遞交

(1)遞交投標文件截止時間（申請截止時間，下同）為2020年7月 7日9時30分，地點為湖北省武漢經濟技術開發(fā)區(qū)東風三路1號東合中心D座502室。

(2)逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7．

備注：非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區(qū)可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。

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