(網(wǎng)上交易)
貴公交告〔2020〕67號
根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關(guān)于同意實施貴港市2020年第五十期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔2020〕270號）批準,我中心決定對該期國有建設(shè)用地使用權(quán)進行網(wǎng)上公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)地塊事項公告如下：
一、宗地概況
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地塊（項目） 名稱 |
資源綜合利用年產(chǎn)80萬立方米加氣混凝土砌塊/板材暨裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地項目 |
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土地來源 |
《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市港北區(qū)2019年第六批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函（8）﹝2019﹞13號） |
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宗地坐落 |
貴港市港城三路與熱電一路交匯處西北角（粵桂園） |
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實際出讓面積 |
73361.32㎡（折合110.042畝） |
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土地用途 |
工業(yè)用地 |
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出讓年限 |
50年 |
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建筑系數(shù) |
不得小于35% |
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容積率 |
不得小于0.7 |
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綠地率 |
/ |
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投資強度 |
不小于250萬元/畝 |
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辦公及生活服務(wù)設(shè)施要求 |
工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7% |
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其他要求 |
1.嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施 2.辦公生活服務(wù)等配套用房必須以單位工程為單元辦理產(chǎn)權(quán)首次登記，不得獨立進行轉(zhuǎn)讓、分割轉(zhuǎn)讓和抵押 3.項目用地如改變用地性質(zhì)，按有關(guān)規(guī)定辦理 4.臨街公廁（對外開放）：沿西面規(guī)劃路配建，且建筑面積及占地面積不小于60平方米 |
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掛牌出讓起始價（萬元） |
1056.40萬元（折合9.6萬元∕畝） |
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報價增價幅度 |
每次為20萬元的整數(shù)倍 |
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競買保證金 |
1056.40萬元 |
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其他建設(shè)要求 |
詳見貴港市自然資源局于2020年4月21日核發(fā)的《總平面規(guī)劃設(shè)計要點通知單》（貴自然設(shè)2020-084號） |
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2020年7月2日至2020年7月21日；
(二)掛牌報名時間:2020年7月22日8:00至2020年7月31日16:30；
(三)掛牌報價時間:2020年7月22日8:00至2020年8月5日17:00；
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權(quán)。
四、競買人范圍
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。 拖欠土地出讓價款、被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
（四）本次掛牌宗地為現(xiàn)狀出讓，競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
五、出讓的其他要求
競得人所建設(shè)的項目必須符合貴港市產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會規(guī)劃布局的資源綜合利用年產(chǎn)80萬立方米加氣混凝土砌塊/板材暨裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地項目建設(shè)要求。
六、簽訂《成交確認書》及領(lǐng)取《繳款通知》
成交之日起競得人需在2個工作日內(nèi)持競買申請材料到貴港市 進行核驗, 核驗通過后我中心給予簽訂《成交確認書》并發(fā)放《繳款通知》。
七、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個工作日內(nèi)，持《成交確認書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）,不按期簽訂《出讓合同》的視為競得人違約,出讓人有權(quán)取消競得人資格,已交的競買保證金不予退還,競得人應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。
八、成交價款繳納要求
競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)付清成交價款。競買保證金轉(zhuǎn)作為成交價款（成交價款中不包含有關(guān)辦證費用）。
九、數(shù)字證書辦理
辦理數(shù)字證書相關(guān)事項詳見：廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ :9005/）。
十三、組織實施及掛牌地點
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。
掛牌地點:貴港市 （貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓）
貴港市
2020年7月1日