招 標(biāo) 公 告
福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo) 受龍巖美倫房地產(chǎn)開發(fā) 委托，對美倫.生態(tài)城D、C、E地塊項目策劃及銷售代理業(yè)務(wù)項目進(jìn)行國內(nèi)公開 招標(biāo)。現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格投標(biāo)人對該招標(biāo)服務(wù)進(jìn)行密封投標(biāo)。
1. 招標(biāo)編號：0624--201360550
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目位置：龍巖市東環(huán)路以東，浮東路以北；
2.2項目建設(shè)規(guī)模：D地塊項目建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地面積約101560㎡，計容建筑面積約314810.88㎡【其中住宅建筑面積約304015㎡，商業(yè)建筑面積約6793.37㎡，其他用房（含物業(yè)管理用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、公廁、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公交首末站、其他配套用房等）共約4002.51㎡】，地下建筑面積約72636.02㎡（地下一層），容積率約3.099，建筑密度20.46%，建筑控制最高高度≤100m，綠地率30%，住宅總戶數(shù)約2892戶，機(jī)動車停車數(shù)量約2516輛，其中地下停車位2170個，其中人防車位504個。
C地塊項目建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地面積約106482㎡，計容建筑面積約122453.90㎡【其中住宅建筑面積約110034.93㎡，幼兒園建筑面積約5457.83㎡，其他用房（含社區(qū)用房，養(yǎng)老服務(wù)用房，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，公廁，物業(yè)管理用房等）共約6961.14㎡】，，地下建筑面積約34346.88㎡（地下一層），容積率約1.150，建筑密度20%，建筑控制最高高度≤100m，綠地率40%，住宅總戶數(shù)約908戶，機(jī)動車停車數(shù)量約1178輛；
E地塊項目建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地面積約122985㎡，計容建筑面積約381249.9㎡【其中住宅建筑面積約361229.9㎡，商業(yè)建筑面積約14155㎡，其他用房（含物業(yè)管理用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)服務(wù)用房、其他配套用房等）共約5865㎡】，地下建筑面積約92968.75㎡（地下一層），容積率約3.099，建筑密度30%，建筑控制最高高度≤100m，綠地率30%，住宅總戶數(shù)約3424戶，機(jī)動車停車數(shù)量約3125輛；
以上C、E地塊指標(biāo)為修建性詳細(xì)規(guī)劃暫估，最終數(shù)據(jù)以龍巖市自然資源局批復(fù)為準(zhǔn)！
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：美倫.生態(tài)城D、C、E地塊項目房地產(chǎn)全程策劃、銷售代理服務(wù)（包括但不限于商品房買賣合同簽訂及備案、銀行按揭、不動產(chǎn)權(quán)證書辦理等服務(wù)）。
2.4全案銷售周期：不超過72個月。
3. 投標(biāo)人資格要求：
3.1投標(biāo)人應(yīng)具備獨立的法人資格。
3.2投標(biāo)人應(yīng)具備增值稅一般納稅人資格。提供稅務(wù)機(jī)關(guān)官網(wǎng)一般納稅人資格查詢結(jié)果截圖或稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的有效證明材料掃描件。
3.3投標(biāo)人或其在龍巖工商注冊的 應(yīng)具備龍巖市人民政府房地產(chǎn)管理部門出具的備案證書或備案證明。提供備案證書或備案證明材料掃描件。
3.4投標(biāo)人在投標(biāo)截止日，投標(biāo)人在招標(biāo)人指定區(qū)域范圍內(nèi)無策劃銷售代理項目，且投標(biāo)人中標(biāo)后不得在招標(biāo)人指定區(qū)域范圍內(nèi)（北至蓮南路、西至曹溪北路和乘風(fēng)路、南至國道319、東至翠屏山山脈）開展其他樓盤策劃代理或銷售代理業(yè)務(wù)（福建聯(lián)美建設(shè)集團(tuán) 及其關(guān)聯(lián)企業(yè)開發(fā)項目除外）。
3.5投標(biāo)人在本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日前3年內(nèi)的經(jīng)營活動中，不存在重大違法記錄和行賄犯罪情形。
3.6投標(biāo)人未被列為“失信被執(zhí)行人”。以本項目開標(biāo)當(dāng)天評標(biāo)委員會通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)