序號

標段

合同執行地

服務項目名稱

服務內容

建筑面積

1

1

標

段

5

號

線

大

竹

林

車

場

辦公區域

辦公樓庫區辦公區域（含屋頂平臺、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通（含地面和墻面管道疏通）等）公共區域內的地面、標識標牌、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會議室及功能性辦公用房和綜合樓室內地面、墻面保潔（含屋頂平臺）及附屬設施保潔、人行天橋、停車庫室內保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾清運（含木箱和紙箱、金屬垃圾除外）、鼠蟲害消殺及門前三包等工作；衛生間、排水管道及下水道疏通及清理、消防設施清潔；

約84923㎡

車場生產區域

車場庫內生產區域（含車場庫內生產區域以及庫內軌行區（車場庫內區域與庫外軌行區的地面以平交道口為界）的地面、墻面、標識標牌、欄桿、消防設施、檢修平臺等清潔）

車場內外道路

車場內外道路（車場內道路清潔、保潔、座椅、垃圾清運和人行閘機、車行道閘、垃圾桶、路燈、庫內管道、場內水管等清潔及車場門前三包（清潔、秩序、綠化））。

除草服務

車場庫外軌行區（以出入段線信號機為界）及服務范圍內公共區域除草

安保服務

車場保安（車場所轄區域安保工作)。

綠化服務

車場綠化（車場所屬范圍內的軌行區、公共綠化帶管護既有綠化面積的補栽）。

地鐵車輛

地鐵車輛內車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項修期間對結構除塵、清潔；對外車廂進行人工補洗；對內車廂進行消毒。

植物配置

植物配置（按規定進行植物配置）。

司機公寓服務

司機公寓服務（清潔、清洗、更換及叫班等服務工作）及場調室、待乘室、會議室每天清潔不低于1次，運轉值班室出勤大廳的清潔衛生，每日至少進行3次清掃，保證干凈、整潔、美觀。

車場排水溝，排水管道，雨水井，污水井，廢水井，化糞池，隔油池，清掏疏通

車場所有排水溝、排水管道、雨水井、廢水井、化糞池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護及清掏物的外運、棄倒及蓋板復原等；化糞池6座共計87m3、綜合維修樓隔油池1座12m3，每1個季度清掏1次。（車場外圍溝渠清掏、預留區邊坡排水溝）

車場高空外墻、高空管道、屋頂

服務范圍內各建筑物高空外墻清洗、高空管道清洗、各屋頂清掃。

辦公家具設施維修

對辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進行按需維修（含配件）。

2

2

標

段

5

號

線

一

期

南

段中

梁

山

車

場

辦公區域

辦公樓庫區辦公區域（含屋頂平臺、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通（含地面和墻面管道疏通）等）公共區域內的地面、標識標牌、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會議室及功能性辦公用房和綜合樓室內地面、墻面保潔（含屋頂平臺）及附屬設施保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾清運（含木箱和紙箱、金屬垃圾除外）、鼠蟲害消殺及門前三包等工作、衛生間、排水管道及下水道疏通及清理、消防設施清潔；

約109278.89㎡

車場生產區域

車場庫內生產區域（含車場庫內生產區域以及庫內軌行區（車場庫內區域與庫外軌行區的地面以平交道口為界）的地面、墻面、標識標牌、欄桿、消防設施、檢修平臺、等清潔）

車場內外道路

車場內外道路（車場內道路清潔、保潔、座椅、垃圾清運和人行閘機、車行道閘、垃圾桶、路燈、庫內管道、場內水管等清潔及車場門前三包（清潔、秩序、綠化））

除草服務

車場庫外軌行區（以出入段線信號機為界）及服務范圍內公共區域除草

安保服務

車場保安（車場所轄區域安保工作)。

綠化服務

車場綠化（車場所屬范圍內的軌行區、公共綠化帶管護）。

地鐵車輛

地鐵車輛內車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項修期間對結構除塵、清潔；對外車廂進行人工補洗；對內車廂進行消毒。

司機公寓服務

司機公寓服務（清潔、清洗、更換及叫班等服務工作）及場調室、待乘室、會議室每天清潔不低于1次，運轉值班室出勤大廳的清潔衛生，每日至少進行3次清掃，保證干凈、整潔、美觀。

車場排水溝，排水管道，雨水井，污水井，廢水井，化糞池，隔油池，清掏疏通

車場所有排水溝、排水管道、雨水井、廢水井、化糞池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護及清掏物的外運、棄倒及蓋板復原等；化糞池6座共計21m3、隔油池1座3.2m3，每1個季度清掏1次。（車場外圍溝渠清掏、預留區邊坡排水溝）

車場廢水處理池清掏

分別為格柵池、集水池、調機池、污泥池的清掏。

車場高空外墻、高空管道、屋頂

服務范圍內各建筑物高空外墻清洗、高空管道清洗、各屋頂清掃。

辦公家具設施維修

對辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進行按需維修（含配件）。

3

3

標

段

6

號

線

支

線

二

期草家灣車場

辦公區域

辦公樓庫區辦公區域（含屋頂平臺、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通（含地面和墻面管道疏通）等）公共區域內的地面、標識標牌、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會議室及功能性辦公用房和綜合樓室內地面、墻面保潔（含屋頂平臺）及附屬設施保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾清運（含木箱和紙箱、金屬垃圾除外）、鼠蟲害消殺及門前三包等工作、衛生間、排水管道及下水道疏通及清理、消防設施清潔；

約為76410.82㎡

車場生產區域

車場庫內生產區域（含車場庫內生產區域以及庫內軌行區（車場庫內區域與庫外軌行區的地面以平交道口為界）的地面、墻面、標識標牌、欄桿、消防設施、檢修平臺、等清潔）

車場內外道路

車場內外道路（車場內道路清潔、保潔、座椅、垃圾清運和人行閘機、車行道閘、垃圾桶、路燈、庫內管道、場內水管等清潔及車場門前三包（清潔、秩序、綠化））

除草服務

車場庫外軌行區（以出入段線信號機為界）的及服務范圍內公共區域、預留地除草

保安服務

車場保安（車場所轄區域安保工作)。

綠化服務

車場綠化（車場所屬范圍內的軌行區、公共綠化帶管護）。

地鐵車輛

地鐵車輛內車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項修期間對結構除塵、清潔；對外車廂進行人工補洗；對內車廂進行消毒。

司機公寓服務

司機公寓服務（清潔、清洗、更換及叫班等服務工作）及場調室、待乘室、會議室每天清潔不低于1次，運轉值班室出勤大廳的清潔衛生，每日至少進行3次清掃，保證干凈、整潔、美觀。

車場排水溝，排水管道，雨水井，污水井，廢水井，化糞池，隔油池，清掏疏通

車場所有排水溝、排水管道、雨水井、廢水井、化糞池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護及清掏物的外運、棄倒及蓋板復原等；化糞池3座共計22m3、隔油池1座4m3，每1個季度清掏1次。（車場外圍溝渠清掏、預留區邊坡排水溝）

車場廢水處理池清掏

分別為隔離沉淀池、提升井、調節池、污泥池的清掏。

車場高空外墻、高空管道、屋頂

服務范圍內各建筑物高空外墻清洗、高空管道清洗、各屋頂清掃。

辦公家具設施維修

對辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進行按需維修（含配件）。