平南縣2020年第30期PN2020-097宗地

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

                                  平國(guó)土公開(kāi)出讓 [2020]043號(hào)

經(jīng)平南縣人民政府批準(zhǔn)，平南縣自然資源局決定以掛牌方式出讓位于平南縣武林鎮(zhèn)丹竹產(chǎn)業(yè)園武林片區(qū)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)1宗。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況

擬出讓的PN2020-097宗地，位于平南縣武林鎮(zhèn)丹竹產(chǎn)業(yè)園武林片區(qū)，已經(jīng)自治區(qū)人民政府以桂政土批函〔2016〕466號(hào)、桂政土批函（8）〔2019〕16號(hào)文件批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地。本次擬出讓的PN2020-097宗地規(guī)劃建設(shè)總用地面積100000平方米（合150畝）,其中：綠化帶用地面積3282.27平方米，實(shí)際用地面積96716.73平方米。規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)為一類(lèi)工業(yè)用地，土地用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年。經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，該宗地以掛牌方式出讓?zhuān)鲎屍鹗純r(jià)為人民幣大寫(xiě)壹仟叁佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)13000000.00元）。

二、出讓宗地規(guī)劃要求

（一）用地規(guī)劃要求

1.規(guī)劃建設(shè)用地位置范圍：平南縣武林鎮(zhèn)丹竹產(chǎn)業(yè)園武林片區(qū)。

2.規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：一類(lèi)工業(yè)用地。

3.規(guī)劃建設(shè)總用地面積：100000平方米（合150畝），其中：綠化帶用地面積3282.27平方米，實(shí)際用地面積96716.73平方米。

4.容積率： 0.8≤～≤1.5；

5.建筑密度：≥40.0%；

6.建筑系數(shù)：≥40.0%；

7.綠地率：≤20.0%；

8.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。

（二）建筑規(guī)劃要求

1.建筑使用性質(zhì)：工業(yè)廠房。

2.建筑控制高度：

（1）普通廠房及行政辦公用房30米；

（2）如有特殊工藝的廠房按工藝要求設(shè)置。

3.建筑退讓距離：東面、南面、西面、北面用地界址線向后退讓4米。

（三）交通規(guī)劃要求

1.交通組織留主要出入口數(shù)：1個(gè)（公共通道）。

2.停車(chē)泊位：

機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位：按1.5車(chē)位/1000平方米建筑面積進(jìn)行配置；

非機(jī)動(dòng)車(chē)位：按3.5車(chē)位/1000平方米建筑面積進(jìn)行配置。

（四）市政設(shè)施規(guī)劃要求

滿足給水、供電、通訊、雨水、污水、燃?xì)饧捌渌?guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范要求，因涉及有關(guān)問(wèn)題，按有關(guān)規(guī)定與有關(guān)行政主管部門(mén)聯(lián)系，并取得相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)或單位協(xié)議；

（五）公共設(shè)施規(guī)劃要求

1.配套垃圾收集點(diǎn)1處。

2.排水要采用雨污分流制。污水要經(jīng)過(guò)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后方可排放。

（六）其它規(guī)劃要求

滿足環(huán)保、消防、市政、節(jié)能、抗震等各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定的要求。

三、出讓方式

以公開(kāi)掛牌方式出讓?zhuān)磭?guó)土資源部第39號(hào)令的規(guī)定，設(shè)有底價(jià)，底價(jià)由平南縣土地供應(yīng)價(jià)格審查委員會(huì)集體討論決定。

四、競(jìng)買(mǎi)人范圍及其要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除在平南縣范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開(kāi)發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加該次出讓活動(dòng)。

（二）競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

五、競(jìng)買(mǎi)保證金

該標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣大寫(xiě)壹仟叁佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)13000000.00元），競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)匯入平南縣 指定的銀行賬戶(hù)（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)）。成交后競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價(jià)款不再退還；其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金可在5個(gè)工作日內(nèi)退還，競(jìng)買(mǎi)保證金不計(jì)利息。

六、起始價(jià)、加價(jià)幅度、成交方式

（一）起始價(jià)

起始價(jià)為人民幣大寫(xiě)壹仟叁佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)13000000.00元）。

（二）加價(jià)幅度

每次為人民幣大寫(xiě)壹拾萬(wàn)元（小寫(xiě)100000.00元）的整數(shù)倍。

（三）成交方式

掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢(xún)問(wèn)競(jìng)買(mǎi)人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最高掛牌價(jià)格，沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按照下列規(guī)定確定是否成交：

1.在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)等于或高于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交；

　  2.在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得人；報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競(jìng)得人，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外；

3.在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或均不符合其他條件的，掛牌不成交。

七、注意事項(xiàng)：

（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

（二）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件，申請(qǐng)人可于2020年11月16日至2020年12月14日17時(shí)00分，到平南縣 獲取本次掛牌出讓文件。

（三）參加競(jìng)買(mǎi)的申請(qǐng)人可于2020年12月7日至2020年12月14日17時(shí)00分，到平南縣 提出書(shū)面申請(qǐng)。

（四）競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為2020年12月14日17時(shí)00分，競(jìng)買(mǎi)保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。

（五）經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，以競(jìng)買(mǎi)保證金到賬為準(zhǔn)，平南縣 將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

（六）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間：2020年12月7日至2020年12月16日16時(shí)00分。

（二）掛牌

（三）

聯(lián)系

報(bào)名競(jìng)買(mǎi)保證金匯到以下賬戶(hù)：

戶(hù)  名：平南縣

賬  號(hào)：947712010111979467

以上事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。

平南縣             平南縣自然資源局

2020年11月16日                 2020年11月16日