地鐵中山大廈寫字樓整租項目

招商公告

1.招商條件

本項目為地鐵中山大廈寫字樓整租項目，招商人為南昌軌道交通資產經營 ，代理機構為江西省機電設備招標 。項目場地已具備招商條件，現根據《南昌軌道交通資產經營 采購平臺管理辦法》進行公開招商。

2.項目概況與招商范圍

2.1項目

2.2 標段劃分：共劃分 1 個標段；

2.3 租賃年限：10年（不含裝修免租期）；

2.4 裝修免租期：3個月 (物業正式移交時起算2個月，第五年后如有二次裝修再免1個月）；

2.5 招商范圍：

地鐵中山大廈寫字樓位于東湖區象山路與民德路交界處，象山北路24號。地鐵1號線、3號線換乘站，目前地鐵1號線已開通，3號線預計今年底通車。

招商范圍為第2層商鋪、第6層至14層寫字樓，總建筑面積為7325.37㎡。第6層至第14層辦公層建筑面積7249.03㎡, 第2層為商鋪，建筑面積76.34㎡；樓上各單間建筑面積100㎡至275㎡不等，共計35間。負三層停車位約40個。

物業配套：本物業規劃為辦公，寫字樓公共區域裝修已全部完成，含公共衛生間、茶水間等。本物業水電、多聯機空調、入戶玻璃門、電梯、消防設施等已安裝完成。具體明細見下表：

備注：第九、十層產權屬東湖房地產經營公司，與東湖房地產經營公司簽訂租賃合同。

   實際計租面積最終以南昌市住房保障和房產管理局（以下簡稱“房管局”）出具的“房屋建筑面積測繪成果報告”為準，在房管局出具測繪報告前，暫按以上招商面積計算并收取租金。

3.投標人資格要求

3.1投標人須為具備中華人民共和國境內獨立法人資格的企業；

3.2投標人經營業績需滿足以下條件之一：①投標人為主題園區運營商，至少有1個正在從事的經營項目，經營面積不低于5000㎡；②投標人以自用為主租戶，至少有1個正在經營的場所，自持或租賃的面積不低于5000㎡；

3.3在投標截止日期前三年內，投標人未發生一般及以上安全生產事故，沒有因違法經營行為受到刑事處罰或吊銷營業執照的重大違法記錄；

3.4本項目不接受任何形式的聯合體投標。

4. 報名方法

4.1

4.3 投標人在報名時須提交以下材料原件：

4.3.1 企業法定代表人證明材料（法定代表人報名時）或法定代表人授權委托書（被授權人報名時）及本人有效身份證明；

4.3.2 單位介紹信。

5. 遞交投標文件地點及開標時間

5.1 開標時間：詳見招商文件。

5.2 遞交投標文件及開標

6.

未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

來源：中國電力招標采購網?編輯：jxbidding