1. 招標條件

本招標項目湖南省長株潭煙草物流 2021年-2023年物業管理服務項目業主為湖南省長株潭煙草物流 ，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現對該項目的湖南省長株潭煙草物流 2021年-2023年物業管理服務項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

長株潭煙草物流園園區及湖南省長株潭煙草物流 范圍內，占地850畝，總建筑面積100320平方米。

場地，道路，建筑物，構筑物及其相關的配套設施包括（一）房屋及機電設施設備管理；（二）保潔管理；（三）會務服務；（四）公用設施零星維修；（五）園林綠化養護維護及花卉租賃；（六）污水運輸，污水井和管道清洗；（七）突發事件應急處置；（八）除蟲滅害；（九）其他事項等。

（1）房屋及機電設施設備管理：房屋建筑本體、本體設施設備、公用設施、配套服務設施的維修、養護和運行管理；配合公司本體設施設備的相關維護和設備檢測；包括配電系統設備7臺的日常清潔和正常運行記錄登記（裝機總容量7100KVA,其中1000KVA3臺，1250KVA2臺，800KVA2臺）；電梯5臺的日常清潔及正常運行記錄登記；中央空調(水冷螺桿式熱泵中央空調），熱水系統，空壓機，鍋爐等通用設備日常清潔，維護，正常運行記錄登記及值守；

（2）保潔管理：公共環境的清潔衛生（衛生間）；會議室、接待室的衛生；聯合工房南硬化路，電動車充電樁衛生保潔；地下車庫的日常清潔（機動車停車位248個，地上停車位50個）；

（3））會務服務：會務服務及會議室、閱覽室、文體活動室、健身房等的管理；報刊雜志收發、征訂；協助管理本項目物業內團隊活動；物業及物業管理檔案、資料；

（4)公共設施的零星維修；

（5）園林綠化養護維護及花卉租賃：甲方指定綠化養護、維護（包含苗木補栽）；辦公樓層花卉租擺；

（6）污水運輸，污水井和管道清洗：園區每天產生污水約100噸進行處理及污水井和管道清洗；

（7）突發事件應急處置；

（8）除蟲滅害；

（9）以及投標人在投標文件中承諾的其他事項；投標人提供的物業管理服務應達到雙方協商一致的質量標準執行。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備\資質、\業績，并在人員方面具有相應的服務能力。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：\。

3.3  其他要求：①投標主體要求：投標人是在中國境內辦理了工商注冊的能夠獨立承擔民事責任的法人；投標人營業執照有效。

②財務狀態要求：投標人提供由會計師事務所出具的2019年度財務審計報告及財務報表，財務報表包括資產負債表、利潤表和現金流量表及會計報表附注。審計報告無拒絕或否定意見。

③投標人法定代表人親自簽署投標文件的，須提供法定代表人身份證；投標人法定代表人委托他人簽署投標文件的，須提供法定代表人授權委托書、授權代理人身份證和法定代表人身份證。

④投標人提供基本賬戶開戶許可證或企業基本存款賬戶編號。投標人不以基本賬戶為一般業務結算賬戶的，還須提供一個合法賬戶開戶

⑤如投標人投標前發生名稱變更，而其他相關資料正在辦理變更手續時，投標人應提供由工商行政管理部門出具的企業名稱變更有效證明的復印件并加蓋投標單位公章，其加蓋投標單位公章的質量管理體系認證證書、財務審計報告等相關資質及業績等有效。

4.技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費：\。

5. 招標文件的獲取

5.1

6. 投標文件的遞交

6.1潛在投標人可在本招標公告附件處預覽PDF版本招標文件，如需下載電子招標文件

須在湖南省 平臺進行注冊并辦理企業數字證書(CA證書，含電子印章)、法人數字證書(合電子印章)、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省 平臺數字證書專區相關信息。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年5月12日上午09時00分， 逾期送達的投標文件， 予以拒收。

7. 評標辦法

     ?綜合評估法

8.

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來源：中國電力招標采購網?編輯：hnbidding