項目概況

中國人壽保險股份 寧波市 辦公用房委托租賃項目的潛在投標人應在

一、項目基本情況

項目編號：CBNB-20231031

標項一：象山建設東路216號，1樓至3樓房產委托租賃

房源

最低限價：每年182523.36元，三年共547570.08元，具體詳見招標文件。

租賃期：自合同簽訂之日起三年；根據中標人在前三個年度合同履約情況決定是否續簽，可續簽兩年。若續簽，后兩年（第四年、第五年）年租金須在第三年年租金的基礎上遞增一次，遞增幅度為3%。

標項二：陽光大廈房產委托租賃

房源

最低限價：每年1520522.49元，三年共4561567.47元，具體詳見招標文件。

租賃期限：自合同簽訂之日起三年；根據中標人在前三個年度合同履約情況決定是否續簽，可續簽兩年。若續簽，后兩年（第四年、第五年）年租金須在第三年年租金的基礎上遞增一次 ，遞增幅度為3%。

標項三：中山東路491號，1樓至5樓房產委托租賃

房源

最低限價：每年1300215.41元，三年共3900646.23元，具體詳見招標文件。

租賃期：自合同簽訂之日起三年；根據中標人在前三個年度合同履約情況決定是否續簽，可續簽兩年。若續簽，后兩年（第四年、第五年）年租金須在第三年年租金的基礎上遞增一次，遞增幅度為3%。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求（資格后審）：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；具有履行合同所必需的專業能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有房產租賃、經營相關資格（以營業執照為準）；第三方擔保的公司要對本項目的履行承擔擔保責任，擔保期為本合同生效時起至屆滿后一年（投標文件中必須提供承諾書）；

2.投標人未被列入信用中國網站( )“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單（以代理機構于投標截止日當天在信用中國網站查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。

三、

2.發售

特別提示：供應商付款后應及時將匯款底單以及報名單直接

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2023年3月7日 09:30（北京時間）

投標 由中國人壽保險股份 相應部門進行資格審查，通過資格審查方可確認成為正式供應商。

中國人壽集中采購管理系統是基于B/S架構的軟件系統，供應商初始注冊時，打開招標采購系統網站 /xycms，為了保障順利地使用該系統，建議使用Chrome瀏覽器，不建議使用除了Chrome之外的瀏覽器，點擊 “供應商注冊”，進入供應商注冊頁面。詳見《中國人壽集中采購管理系統-供應商操作手冊》。所有上傳的圖片格式必須為JPG，大小不要超過1M。（注意“歸口單位”和“該項目所屬單位”選擇“中國人壽寧波 ”）

七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名    稱：中國人壽保險股份 寧波市

地          2.采購代理機構信息            

名    稱：             

地