佛山市技師學院納入高等職業教育建設（一期）項目設計施工總承包招標公告

1.招標條件

佛山市技師學院納入高等職業教育建設（一期）項目已由佛山市發展和改革局以佛發改投審〔2022〕8 號批準（備案）建設，

本項目佛山市技師學院納入高等職業教育建設（一期）項目設計施工總承包的招標范圍、招標方式、招標組織形式已由佛山市政務服務數據管理局以佛政數監管核〔2022〕35號核準，已具備招標條件，現進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設

2.2 項目建設規模：項目總建筑面積為43303.71平方米，其中：數據中心（圖書館）為地上9層，建筑面積（含地下室）29109.69平方米；學生宿舍樓為地上11層，宿舍樓B 建筑面積7156.85平方米，宿舍樓 C建筑面積6622.77平方米；生活水泵房為地上1層，建筑面積414.40平方米。本項目概算批復中工程費用約為20100萬元，其中設備購置費約為2062.22萬元。

2.3計劃工期：

1、計劃工期：

設計、施工總工期(760)個日歷天。

1.1設計周期要求：

設計總周期40個日歷天。自合同簽訂之日起至工程聯合驗收合格且取得發包人確認的結算審核報告為止，其中各階段時間要求詳見“附件十三附錄2：設計人向發包人交付的工程設計文件目錄”。工程投入使用后，若發現工程設計未能滿足本合同的要求，設計人必須繼續提供服務，直至滿足要求為止，對此不另行支付費用。

1.2施工工期要求：

工期總日歷天數720日歷天，其中施工總工期為(660)日歷天，自監理工程師發出開工令之日起至完成工程全部內容，具備驗收條件止；聯合驗收時間為60日歷天，自完成工程全部內容，具備驗收條件開始至完成聯合驗收止。

關鍵節點工期（基礎完成、正負零以下結構完成、主體結構完成、外架拆除完成）合同簽訂后以確認的總進度計劃時間節點為準。

2.4本招標工程共分 1 個標段，招標內容、規模和招標控制價：

招標范圍為佛山市技師學院納入高等職業教育建設（一期）項目設計施工總承包，具體以招標人提供的相關資料和相關要求為準。

2.4.1設計部分：

2.1.1、工程設計范圍：根據發包人提供的立項批復文件、規劃設計條件、概念方案、已批復的初步設計文件，按照《建筑工程設計文件編制深度規定（2016）》的要求，在用地范圍(紅線范圍)內完成：室內裝修、園林景觀、幕墻方案優化及深化設計；對通過審批的初步設計圖紙優化；施工圖設計，包括但不限于：建筑、結構（含性能化設計）、電氣、給排水、暖通、室內裝修、幕墻、消防、人防、鋼結構、基坑支護、地基處理（含護坡、擋土墻等邊坡處理）、室外市政（含必要的紅線外的道路、管道等市政接駁）、園林景觀、海綿城市、綠色建筑、綠色建材應用設計、節能、碳排放、抗震支架、停車場交通系統、標識導視系統（含車位劃線）、泛光照明、10KV線路及變配電房等專業或專項工程的施工圖設計以及和本項目所有內容相關的設計配合服務。

設計配合服務包括：

（1）建設全過程設計跟蹤及協調工作（包括缺陷責任期）；

（2）配合發包人進行建設全過程的報批報建和驗收工作（包括但不限于施工圖審查及備案、預算審查、基坑評審、竣工圖備案等工程所需的必要內容）；

（3）提供招標采購配合服務；

（4）配合由使用人或發包人單獨發包的專項設計工作推進，并對專項設計及深化設計成果進行校對、審核及蓋章（如有）；

（5）配合發包人委托的BIM、水土保持等服務單位優化設計；

（6）對施工單位、監理單位、其他專項設計單位進行必要的設計交底；

（7）工程施工過程至聯合驗收前的工程設計變更及施工現場服務；

（8）配合施工單位編制竣工圖（設計人以經發包人確認的設計變更、簽證為依據編制竣工圖）及蓋章；

（9）如有施工圖預算超出批準的概算金額，需進行概算重新送審，設計人應負責完成報送概算所需初步設計成果及概算報告的修改；

（10）如有施工過程中涉及規劃調整，設計人應負責完成規劃方案調整及報審所需成果；

（11）其他保證工程順利完成所必須的配合服務。

注：因政策需要，設計單位還需對裝配式建筑部分進行設計，相關費用由招標人根據實際工作量另行支付，具體以雙方約定為準。

2.1.2、編制基坑周邊環境調查報告。

2.1.3、本項目因政府部門決策原因等，導致項目規模及內容縮小或取消（包括但不限于項目甩項、停建、緩建、遷址或撤銷）等情形，委托人有權減少工程范圍及內容，設計費用相應減少或中止合同，縮減部分相關費用按未設計面積計算進行核減，設計人應無條件接受，且不得索賠費用。

本項目需采用限額設計，施工圖預算不超過佛山市財政局批復的概算中的工程費用。

2.2工程施工部分：

按照招標文件及本合同約定的范圍、發包人批復的施工圖及經發包人確認的施工圖預算的清單內容進行工程總承包施工，包括但不限于包工、包料、包設備、包報建、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修等。

施工的范圍包括但不限于：工程施工、施工圖預算及結算編制、竣工圖編制。

（1）工程施工：

1）清表、基坑支護、舊基礎拆除、樁基礎、超前鉆、土石方工程、主體結構、屋面工程、防水保溫、墻體工程、欄桿工程、裝修工程、樓地面工程（含地坪漆）、市政道路工程、園林綠化及園建工程、標識導視工程、室內外給排水工程、供水工程（含水表安裝）、室內門窗工程、防雷工程及檢測、幕墻工程（含外立面鋁合金門窗、外立面飾面）、海綿城市、綠建工程、交通標識及劃線（含地坪漆）等施工或采購、暖通工程（含主機）、消防工程、人防工程、室內外電氣工程、高低壓變配電工程、發電機采購及安裝（含環保）、臨時施工用水、用電等，光纖入戶及無線網絡、電梯采購與安裝等。

2）除樁基檢測、基坑監測、主體沉降、白蟻防治由發包人委托第三方外，合同內容包含其余的所有檢驗檢測及監測工程，包含但不限于防雷檢測、主體結構實體檢測、消防檢測、自來水水質、電梯、室內環境、節能檢測、原材料檢測等。

具體工程內容以經發包人審定的施工圖紙、工程預算清單及相關資料為準。

（2）直至工程聯合驗收，完成并配合相關部門結算審計、工程保修等工作和協助辦理施工報建階段、聯合驗收階段的行政主管部門審批和聯合驗收資料歸檔等工作。

（3）辦理施工階段各項行政部門開工前置手續直至領取施工許可證，包括但不限于施工建設工程質量監督登記、建設工程安全監督登記、工人工資分賬管理、施工許可手續，除按規定由發包人繳交的行政管理費用外，其余費用已包含在合同價中。

（4）在發包人合同約定的期限內完成施工圖預算編制，完成變更、結算等造價文件的編制工作及相關配合報審工作。

（5）協助組織聯合驗收及備案手續，包括消防驗收、人防驗收、規劃驗收、環保驗收、防雷驗收等分部分項工程驗收、各項專業驗收及涉及施工單位的驗收手續及證明，按要求整理工程聯合驗收資料并辦理移交手續。

（6）負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民，包括且不限于：相鄰街道居委、公安派出所、交通部門、質安監、建管、城管等。

（7）負責根據建設要求組織各項專家評審（施工相關）。

（8）竣工圖編制：應包括但不限于資料收集、現場踏勘、現場測量、文書文本等為編制竣工圖而開展和完成的工作。

（9）施工階段BIM技術應用：承包人須配合BIM咨詢單位，在施工階段須進行BIM技術應用。

（10）負責施工管理配合服務，對由發包人另行發包的其他工程提供配合服務工作，包括但不限于第三方檢測、造價咨詢、監理、信息化設計施工單位、宿舍家具、空調安裝單位等的配合工作。

（11）發包人根據工程實施情況，有權對承包人的承包范圍及內容進行適當調整，承包人必須無條件服從。

2.4.3本項目招標控制價(最高投標限價)總金額為：183,519,296.49元，其中施工圖設計費招標控制價為：3,130,799.02元，建安工程費招標控制價為：180,388,497.47元。

2.5承包方式：施工圖設計費采用固定總價包干，建安工程費按合同相關條款約定執行。要求包設計、包工、包料、包設備、包報建、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修等。

2.6工程質量要求：

2.6.1.設計質量要求：符合項目批準文件、城鄉規劃及專業規劃等上位規劃的要求；符合規劃設計條件、設計任務書和使用人的使用功能需求文件要求；符合國家、省、市、區和行業的工程建設標準、規范、規程和條例要求；滿足《建筑工程設計文件編制深度規定（2016版）》及其他建設工程設計深度的要求；設計成果滿足概預算的編制要求，滿足本階段的設計審查或施工需要，滿足下一階段設計或施工的需要；滿足發包人提供的相關技術要求（如有），并對其完整性、正確性、經濟合理性及時限性負責。

2.6.2.概算編制質量要求（如有）：滿足現行概算定額、概算指標、費用定額和建設項目設計概算編制辦法的要求和規定。

2.6.3.施工圖預算編制質量要求：符合國家標準（GB50500-2013）《建設工程工程量清單計價規范》、2018年《廣東省建設工程計價依據》以及廣東省、佛山市現行的工程造價相關管理規定。

2.6.4.限額設計要求：施工圖預算（建安工程費用）不超過佛山市財政局批復的概算中的工程費用。

若因新法律法規、政策、技術標準實施等客觀原因導致施工圖與經批復的初步設計圖紙差異較大、預算確實超出概算金額的，概算調增經報送市財政部門審批同意后，調增后的概算中的建安工程費用，則為本項目限額設計上限金額；若概算調增未獲市財政部門批復，則原批復的概算為本項目限額設計上限金額，設計單位仍需在原概算批復金額范圍內完成限額設計。設計單位須無條件按調增部分內容完成相關工作，調增費用由需經發包人審定。

若經發包人委托的第三方造價咨詢單位審核后的施工圖預算超出限額設計上限金額的，處以設計簽約合同金額10%的違約金。違約金在下一階段付款時扣除。超出限額設計范圍的，設計人應在收到發包人通知后5天內按要求完成圖紙修改，確保滿足限額設計要求。

2.6.5.施工要求的質量標準：執行國家、省或行業現行的相關工程建設標準及相關規范，須達到合格或以上驗收質量等級標準，并且必須達到二星級或以上綠色建筑標準。承諾在聯合驗收合格之日起兩個評審年度內獲評“佛山市建設工程質量水平評價”（質量評價結果可評為“佛山市領先”、“佛山市先進”（或“佛山市觀感好”）兩個水平等級中任一評價等級），未獲得則處以50萬元違約金。

2.6.6.安全文明施工要求:符合國家、省、市安全生產、文明施工管理相關規定，承諾達到確保無發生安全事故。承諾獲評“佛山市房屋市政工程安全生產文明施工示范工地”，未獲得則處以25萬元違約金。

3.資格審查方式

本工程采用“資格后審”的方式確定合格投標人。

4.投標人資格要求

投標人應具備承擔本項目的資質條件、能力和信譽，具體要求如下：

4.1法人資格

投標人必須是中華人民共和國境內注冊的獨立法人或合伙制企業或其他組織，持有工商行政管理部門核發的有效的法人營業執照（或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書等相關證明材料）（如為聯合體投標，則聯合體各方分別提供）

4.2對投標人企業的資質要求

4.2.1投標人須同時具備以下相應的設計資質（1）和施工資質（2），具體如下：

（1）工程設計資質：具有以下①或②或③或④：

①建設行政主管部門頒發有效的工程設計綜合甲級資質；

②建設行政主管部門頒發有效的工程設計建筑行業甲級資質；

③建設行政主管部門頒發有效的工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質。

④同時具有建筑設計事務所甲級資質和結構設計事務所甲級資質和機電設計事務所甲級資質。

（2）工程施工資質：具有由建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級或以上資質。

注：資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建市辦函〔2022〕361號）規定的資質證書有效期延期日期執行。

4.2.2本工程 接受 聯合體投標。聯合體成員不得超過4家（其中施工單位不超過 1 家，事務所不超過3家），聯合體須在投標時確定，且一旦確定則不得改變。聯合體投標的須以具備上述施工資質且承擔本項目施工工作的單位為牽頭人。

聯合體投標人除應符合投標人應當具備的資格條件外，還應遵守以下規定：

4.2.2.1 投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書，對聯合體各方均有法律約束力。

4.2.2.2 聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合投標協議書，在該協議書中必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標、委派項目經理 (項目施工負責人)和合同實施階段的主辦、協調工作，并約定各方擬承擔的工作責任和權利義務。聯合投標協議書必須加蓋所有聯合體成員法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人或執行事務合伙人）簽字確認。

4.2.2.3 聯合體資質按聯合體協議約定的專業分工確定，由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。聯合體形式參與投標的，以聯合體各成員信用等級（動態信用得分）較低的單位的信用等級（動態信用得分）為準。

4.2.2.4 聯合體各方簽訂聯合投標協議書后，不得再以自己名義單獨投標或加入其他聯合體在同一標段中進行投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。

4.2.2.5 聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。聯合體牽頭人應被授權作為聯合體各方的代表，向招標人提交履約擔保、承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行。

4.2.2.6 除非另有規定和說明，本招標文件（含招標公告）中的“投標人”一詞亦指聯合體各方。（聯合體投標的，投標文件中的投標人名稱應按“牽頭人單位全稱與成員單位全稱聯合體”的格式填寫。除招標文件規定聯合體成員均需提供的資料外，投標文件其他內容由聯合體牽頭人蓋章及簽名即可。）

4.3 投標人須持有有效的《安全生產許可證》。（如為聯合體投標，則由牽頭人提供）

4.4 投標人須按照《佛山市發展和改革局等六部門關于規范招投標市場秩序、遏制弄虛作假等違規行為的意見》的要求簽署《誠信投標承諾書》，由法定代表人簽字并蓋單位公章。（若為聯合體投標，聯合體各方須符合要求）

4.5投標人應在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中辦理登記并獲得對應行業的建筑行業誠信檔案。（若為聯合體投標，聯合體各方須獲得對應行業的誠信編號；若為非聯合體，投標人的設計資質和施工資質須分別獲得誠信編號，即施工單位需持有“建筑業企業”的誠信編號，設計單位需持有“設計類企業”的誠信編號。）

4.5.1佛山市建筑誠信評價體系管理平臺的考評等級為D級或以上且狀態顯示為“正常”（以資格審查當天的查詢結果為準）。

4.5.2廣東省以外的投標人，還須提供在廣東建設信息網（網

5.2招標文件一經在佛山市 網發布，視作已發放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙（供下載的招標文件有PDF和WORD版本時，若有不一致，以招標人蓋章的PDF版本招標文件為準）。否則所造成的一切后果由投標人自負。

5.3 招標文件費用為每套人民幣500元，投標人在開標當天按投標人須知前附表第10.15條的規定支付。

6.投標保證金

6.1 本工程要求投標人提交  500000 元的投標保證金。

6.2 投標人可自行選擇采用現金或投標擔保的形式提交投標保證金。

（如為聯合體投標的，則投標保證金由聯合體牽頭人提交）。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間

7.1.1 投標文件遞交的截止時間： 2023 年 3 月 13 日 09 時 30 分。

7.1.2 開標時間： 2023 年 3 月 13 日 09 時 30 分。

7.1.3 遞交投標文件起止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關信息。

7.2 投標文件遞交

開標當日，投標人可結合實際選擇是否到場參加開標會。

8.