1.招標條件

本招標項目中維海晟大酒店維護性修繕項目已經批準建設，建設單位為福建煙草海晟投資管理 ，建設資金來源國有自籌， 本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1.工程建設 建設內容包括建筑外墻外窗修繕改造、屋面設備防水修繕、設備管道修繕、客房衛生間修繕、前廣場修繕。（具體以工程量清單為準，施工圖紙為依據）；

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：建筑高度為67.5米；

用于確定注冊建造師等級的相關數據：中維海晟大酒店進行維護性修繕項目建筑面積27811.96平方米，建筑高度為67.5米；

2.4.招標控制價（即最高投標限價，下同）：26081797元；

2.5.工期要求：總工期為240日歷天；其中開工日期及各關鍵節點的工期要求為開工后150個日歷天完成主樓4層以上外墻施工，開工后180個日歷天完成13-16層客房裝修；

2.6.標段劃分：無；

2.7.質量要求：合格。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的不低于二級建筑工程施工總承包資質資質和《施工企業安全生產許可證》。

3.2.投標人擬擔任本招標項目的

3.3.本招標項目不接受聯合體投標。

3.4.本招標項目應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

3.5.投標人類似工程業績要求：1個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單體建筑面積18000平方米及以上的民用建筑工程,其余要求詳見招標文件。

3.6.其他資格要求：（1）投標時，投標人和擬派本工程項目管理班子成員沒有因違法違規被有關行政監督部門取消或限制本招標項目的投標。（2）投標人因不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件被資質許可機關責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標，否則按否決投標處理。（3）未被列入建筑市場主體“黑名單”。（4）投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目施工的能力，具體要求詳見招標文件。（5）根據南人綜〔2018〕247號文，施工總承包企業在工程項目開工前，應到工程項目所在地銀行設立工資專戶，并與建設單位、

3.7.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.8.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4.招標文件的獲取

無記名方式報名的在獲取報名號后，用報名號登錄下載電子招標文件。本招標項目電子招標文件使用“海邁電子標書軟件”最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：經評審的最低投標價中標法A。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00元）。

6.3.投標保證金提交的方式：年度投標保證金形式（適用于已實行年度投標保證金制度的地區）、電子保函（銀行保函、工程擔保公司出具的擔保保函、保險公司出具的投標保證保險形式）。【電子保函的要求詳見投標須知前附表】

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2023年03月27日08時30分，投標人應在截止時間前通過武夷山市 遞交電子投標文件；本招標項目只接受網絡遞交的電子投標文件，無需遞交紙質文件。

7.2.本招標項目采用電子招投標，請各投標人要在投標截止時間之前完成電子投標文件的遞交，投標文件遞交指定網址后必須在開標當日0:00—開標時間內(無記名方式用報名號登錄，記名方式用注冊賬號登錄)交易平臺或海邁電子標書軟件，完成開標簽到操作。在開標時間到后的60分鐘之內，投標人務必要用注冊賬號登錄交易平臺或海邁電子標書軟件，運用“投標文件固化”所使用的CA數字證書，完成投標文件的解密操作(如投標人不熟悉在線操作，可選擇攜帶簽到憑證、“投標文件固化”所使用的CA數字證書到現場進行簽到和解密)。逾期遞交的或未遞交到指定網址的投標文件，招標人不予受理，因投標人的原因未能正常簽到、解密的投標文件將無法進入評審程序，按無效投標處理。

注：如遇中心停電或其他不可抗力因素導致不能按時開標、評標的，則開標日期改期，具體開標時間由招標人與交易中心協商確定后另行通知。

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