1.招標(biāo)條件

本項目錦東美地中心項目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為寧波東瑪置業(yè)發(fā)展 ， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

名稱：錦東美地中心前期物業(yè)服務(wù)項目；

項目類型：商務(wù)金融；

項目概況：招標(biāo)總建筑面積43164.06㎡；

項目

標(biāo)段劃分：1個；

服務(wù)內(nèi)容：按照招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格（注：投標(biāo)文件中須提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；本市行政區(qū)域外的物業(yè)企業(yè)，投標(biāo)文件中還須提供《外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)進甬登記備案表》；

3.2投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理要求：應(yīng)當(dāng)具有專科及以上學(xué)歷證書（投標(biāo)文件中須提供證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；投標(biāo)人為擬派項目經(jīng)理已經(jīng)繳納自2023年1月至2023年3月的社保繳費證明（加蓋繳費證明專用章或社保機構(gòu)單位章，社保機構(gòu)出具的繳費單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致，或繳費單位為投標(biāo)人 ，投標(biāo)文件中須提供證明原件）；投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理不存在以下情況：目前仍在其他前期物業(yè)管理項目中擔(dān)任項目經(jīng)理的（投標(biāo)文件中須提供承諾書原件）；

3.3投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)代理人對投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理的失信信息進行查詢（具體以開標(biāo)當(dāng)天“信用中國”網(wǎng)站 查詢?yōu)闇?zhǔn)），若為失信被執(zhí)行人的，則否決其投標(biāo)，若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對中標(biāo)候選人進行事后查詢，如中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)候選人資格。

4.資格審查方式

資格后審。

5.招標(biāo)文件的獲取

1、發(fā)售時間：本公告發(fā)布之日起至2023年4月14日16:00 。

2、發(fā)售

3、售價：招標(biāo)文件售價500元，售后不退(請勿個人或支付寶匯款)。如需郵購，請另付50元人民幣特快專遞費，并請按下述

4、招標(biāo)文件在線購買網(wǎng)

5、未

6.投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金人民幣：100000元整。

投標(biāo)人應(yīng)于2023年4月24日16：00時（北京時間）前將投標(biāo)保證金以匯票、電匯、支票等形式交至 ，

特別提示：（1）投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金時，務(wù)必在用途欄中注明項目名稱（可簡稱），未注明項目名稱或備注錯誤的，造成投標(biāo)保證金到賬無法確認(rèn)，后果自負(fù)。（2）為確保投標(biāo)保證金到賬信息的準(zhǔn)確性，一般不要采用“寧波同城實時清算系統(tǒng)”的轉(zhuǎn)賬方式，如要使用“寧波同城實時清算系統(tǒng)”的轉(zhuǎn)賬方式，請一定要告知銀行在用途欄中注明項目名稱（可簡稱）。（3）投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金的匯款底單于2023年4月24日17：00前發(fā)郵件至 （郵箱

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間2023年4月27日9 時30分（北京時間）。

開標(biāo)地點為寧波國家高新區(qū) 開標(biāo)室二（寧波高新區(qū)廣賢路997號行政服務(wù)中心南樓309室）。

7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.公告發(fā)布

本次招標(biāo)公告在寧波市 網(wǎng)高新區(qū)分網(wǎng)（ /）上發(fā)布。

9.

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電    

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