江西省機電設備招標 受南昌鼎祥房地產開發 委托，就南昌市紅谷灘區A10地塊全過程代建代銷進行國內公開招標，具體事項公告如下：

一、項目概況：

1、項目

2、項目

二、招標范圍：

本項目全過程代建代銷招標范圍包含A10地塊的項目管理和住宅地塊的市場營銷、設計優化咨詢、專項報告、財稅協同配合四個方面內容。

1、項目管理和住宅地塊市場營銷

紅角洲A10地塊的項目管理工作和住宅地塊的代銷工作。從前期報建報批到項目竣工驗收直至項目保修期滿的全過程代建代銷管理工作，根據招標人確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、投資規模等，進行目標管理、質量管理、進度管理、成本管理、安全生產文明施工管理、合同管理、招標及采購管理、品牌建設等的代建項目管理和住宅地塊市場營銷。

2、設計優化咨詢

按招標人要求對本項目初步（擴初）設計、施工圖設計、專項深化設計、工程實施過程中及質保期內的設計、技術文件進行審核優化。

3、專項報告

負責完成包含但不限于社會風險穩定評估報告、環境影響評價報告（含環境監測）、交通安全性評價報告、節能報告編制、綠色建筑咨詢與評價、施工圖審查及水土保持方案編制工作等其他審批部門需要的各類專項報告和報審報批手續。

4、財稅協同配合

在招標人組織下，草擬各業務模塊的財務管理制度和實施細則并配合開展項目日常財務、稅務相關工作。

三、投標人資格要求：

1、投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人。

2、投標人須具有建設行政主管部門頒發的房地產開發二級(含)或以上資質。

3、投標人業績要求：投標人承擔過單項合同建筑面積15萬㎡（含）以上的居住建筑工程代建業績（或房地產開發業績）或地上建筑高度150m（含）以上的公共建筑工程代建業績（或房地產開發業績）。

4、

5、信譽要求：投標人未被《國家企業信用信息公示系統》 (網站：  /)列入嚴重違法失信企業名單(黑名單)及經營異常名錄信息；投標申請人或投標申請人的法 人代表及擬派的項目總負責人未被列入“信用中國”網站 ) 失信被執 行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信名單(招標公告發布前從最高人民法院失信被執行人信息庫中刪除的除外)。

6、本項目不接受聯合體投標。

注：民用建筑包括公共建筑和居住建筑，公共建筑指：辦公建筑(指寫字樓、政府部門辦公室),商業建筑(指商場、金融建筑、商住樓),旅游建筑(指旅館飯店),科教文衛建筑(指文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑),通信建筑(指郵電、通訊、廣播用房)以及交通運輸類建筑(指機場、車站等建筑)；居住建筑指：住宅建筑為住宅（含保障性住房）、公寓、別墅等，宿舍建筑為學生宿舍、職工宿舍等。

四、資格審查方法：本項目采用資格后審。

五、獲取招標文件：

招標文件獲取時間 或將以上獲取招標文件的材料，通過郵件發送到jz1@jxzxtz.com獲取招標文件，招標文件售價為人民幣800元/份，售后不退，招標文件在招標代理機構處領取。

六、投標截止時間及

1、投標截止時間和開標時間：2023年5月26日14:00時