（資格后審）
招標編號：0702-2340CITC2502
1.招標條件
中機國際招標 受長春城市公共交通發(fā)展集團 的委托，對長春城市公共交通發(fā)展集團 評估服務單位入圍項目進行公開招標， 項目資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為 100% ，項目資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況
2.1 項目
2.2 項目 2.3 招標范圍：委托人擬建設的開發(fā)項目在前期研討過程中所需要的土地、不動產(chǎn)、固定資產(chǎn)等進行評估及出讓、轉讓、劃撥、企業(yè)改制等項目進行評估；為委托方測算房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)的市場價值、租賃價值、重置價值、殘值等提供價值參考依據(jù)，并形成符合國家法律法規(guī)和行業(yè)相關技術標準的《評估報告》。 2.4 服務期限：入圍通知書發(fā)放后三年，甲方可根據(jù)實際情況進行調整。 2.5服務工作內(nèi)容： 委托人擬建設、出讓、轉讓、劃撥、企業(yè)改制和開發(fā)的土地、房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)等需要評估的項目 1、土地評估：（1）征地的原因（2）征地動員（3）征地范圍（4）征地補償方案 2、房產(chǎn)評估：對房屋圖卡資料復查核對，進行現(xiàn)場勘察、測繪、評議，準確丈量房屋的建筑面積、使用面積，調查房屋的建筑年代、朝向、層次和用途，按照房屋評估標準勘察記錄房屋的結構、裝修、設備的完損等級、新舊程度和房屋的增減價值。整理勘察記錄，計算房屋的重置完全價值（原值）、現(xiàn)值（凈值），尚可使用年限、殘值等。整理填寫房屋完損等級勘估表和房屋價值評估表，作為提供確定房屋價格的依據(jù)。 3、資產(chǎn)評估：資產(chǎn)評估報告正文、資產(chǎn)評估說明、資產(chǎn)評估明細表和相關附件等 2.6服務成果要求： 1、編寫評估報告需上報相關審批部門報批、流轉等。 2、受托方向委托人提交的服務成果均需同時提交可編輯的電子版（WORD、EXCEL文件），且需多次提交的成果文件均應有相應的調整說明。 3、受托方提交的成果內(nèi)容不全或有重大錯誤，受托方需補交缺失部分或重新提交，提交時間以補交缺失部分或重新提交的時間為準。 3.投標人資格要求： 3.1（一）投標人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人機構，須具備行政主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國房地產(chǎn)估價機構備案證書》貳級及以上資質；須具備自然資源部門備案的土地估價機構（提供備案文件掃描件）；須為省財政廳備案的資產(chǎn)評估機構；并在人員、設備、資金等方面具有相應能力的法人或其他組織； （二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度； （三）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力； （四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （五）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 3.2投標人近三年（2020年1月1日至今）（以合同簽訂時間為準），承接不少于10個房地產(chǎn)征收項目評估業(yè)績、土地出讓價格評估業(yè)績及國有企業(yè)資產(chǎn)租賃價值評估業(yè)績。 3.3擬投入本項目的
3.4外省企業(yè)應執(zhí)行吉林省關于外省評估企業(yè)備案的相關規(guī)定。 3.5投標人近三年（2020年-2022年）財務狀況良好，未出現(xiàn)連續(xù)虧損，具有第三方出具的財務審計報告。【①2020年1月1日前成立的企業(yè)，須提供2020年1月1日至2022年12月31日的財務審計報告；②2020年1月1日-2022年12月31日之間成立的企業(yè)，須提供成立之日起至2022年12月31日的財務審計報告；③2022年以后成立的企業(yè)，須提供自成立之日起至今財務狀況良好的承諾書。】 3.6本次招標允許聯(lián)合體投標。 3.7不接受被政府列入取消投標資格期限內(nèi)的企業(yè)或個人參加投標。 3.8投標人不得為“信用中國”網(wǎng)站（ ）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商，不得為中國 （ ）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（在處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)）（詳見財庫【2016】125號文）,投標人須在中國裁判文書網(wǎng)（ ）自行查詢本公司行賄犯罪記錄，且提供查詢頁面截圖并加蓋公章作為無行賄犯罪記錄證明。 3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前兩款規(guī)定的，相關投標均無效。 3.10本項目招投標活動的每個環(huán)節(jié)，被授權人必須出示身份證原件，且每個投標人僅能派出1人作為本項目的被授權人，整個招投標過程不得隨意更換被授權人。 4. 備注：您的權限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網(wǎng)站會員區(qū)可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內(nèi)容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準。 咨詢聯(lián)系人：李工
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