23-CNCCC-FW-GK-6179/01

2023年10月20日

1．根據甲方提供的《房屋所有權證》及其它房屋相關信息確定估價評估范圍，編制房地產估價評估報告，并滿足稅務局要求。。2. 房地產估價評估報告需單獨成冊，用于辦理稅務局繳納土地增值稅使用。3. 房地產估價評估報告需得到稅務局認可，并符合法律、法規規定要求。4. 根據項目訂單要求，編制相應的房地產估價評估報告，并根據甲方需求出具相應數量的估價評估報告和相應的蓋章掃描電子版一份。5. 評估數量：每年預計評估房屋70套，三年共計210套。

本合同有效期36個月，執行日期自合同簽字之日起。執行采用“1+1+1”模式，合同執行過程中，每12個自然月內，除非合同一方明確提出不再續簽合同，則合同在該12個自然月執行完畢后執行期限自動延長12個自然月，最長延至本合同有效期（36個月）止。

1、營業執照：投標人須是中華人民共和國境內具有獨立承擔民事責任能力的法人，或具備國家認可經營資格的其他組織。（1）投標人為企業的，應具有合法有效的企業法人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照；（2）投標人為分公司的，應具有合法有效的營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照和母公司合法授權書。總公司與分支機構只可一家參與投標，同時參與投標視為投標無效；（3）投標人為事業單位的，投標人應經全國各級事業單位登記管理機關核準登記或者備案，具有合法有效的事業單位法人證書。2、資質要求（開標時須進行信息公開）：投標人需具備天津市國土資源和房屋管理局認證的房地產估價機構備案證書（貳級及以上）。提供原件掃描件，原件備查。3、人員資格要求: （1）投標人須任命項目負責人1名具有中華人民共和國注冊房地產估價師資格證書，從事房地產估價評估工作5年以上經驗，近5年內擔任過至少2項房地產估價評估工作的項目負責人。投標人須為本項目配備1名具有中華人民共和國注冊房地產估價師資格證書，從事房地產估價評估工作3年以上經驗，近5年內至少擔任過1項類似房地產估價評估工作的技術負責人。投標人須為本項目配備專業房地產估價評估人員至少3名：具有中華人民共和國注冊房地產估價師資格證書，擔任過至少1項類似房地產估價評估工作。上述人員在投標單位已工作3 年及以上，并與投標單位具有合同關系，且須提供工作簡歷、身份證、資格證、社保繳納證明、勞動合同等掃描復印件（加蓋投標人公章），原件備查。其中，社保繳納證明不少于投標截止日期前六個月。社保繳費證明可以是投標截止時間前30日內從社保部門開具的或從社保網站下載打印的打印件加蓋投標單位公章，證明中當前參保單位名稱須與投標單位名稱一致（參保單位為投標人分公司的視同為參保單位名稱與投標人單位名稱一致），如招標人對投標人提供的社保繳費證明材料無法進行查詢核實，請投標人提供查詢方式。業績要求（開標時須對所有業績進行公開）：投標人須提交2020年1月1日至此項目截標前至少2房地產重置成本評估業績合同，合同金額累計達到50萬。投標人須提交業績證明文件，業績證明文件至少包括：1）業績合同（含合同首頁、簽署頁、主要技術要求、相關技術附件等，必須體現出以下內容：合同簽署時間、項目名稱、服務名稱、服務內容等要求）；2）服務驗收證明材料（房地產評估報告或結算明細單或結算發票。驗收報告或結算明細單或結算發票應有合同業主方簽字或蓋章，以及確認時間。）未提交業績證明文件，或所提供的業績證明文件無法體現合同簽署時間、項目名稱、主要技術要求及服務驗收證明材料的，均視為無效業績

2023年10月20日 至 2023年10月26日