深圳 2024年辦公場所房屋裝修第三批次工程專項公開招標招標公告
（招標編號：CG0900022001904252）
1.招標條件
本招標項目深圳 2024年辦公場所房屋裝修第三批次工程專項公開招標，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：公司本次招標項目分1個標的，內設3個標包，主要施工內容為公司生產、辦公房屋、教育基地、公共區域的裝修施工，詳細內容如下：
標包1：人民橋生產場所辦公環境提升
人民橋生產場所改造提升總施工面積約4246m?，主要施工內容包括：公共區域道路重新鋪設、值班室翻新裝修、新增雨棚連廊、24-32樓旋轉樓梯重新更換、新樓低樓層男衛生間排氣整改等內容。施工內容詳見圖紙與工程量清單。計劃工期：合同簽訂之日起至2025年9月30日。
標包2：黨性教育基地建設裝修與人民橋新樓6、23樓裝修
1、黨性教育基地施工面積約3740m?，主要施工內容包括：門窗更換、墻體整體重新粉刷、粘貼地磚、地毯、吊頂天花等內容，施工內容詳見圖紙與工程量清單。計劃工期：合同簽訂之日起至2025年6月30日。
2、人民橋新樓6、23樓裝修施工面積約780m?，主要施工內容包括：功能用房重新裝修，釋放空間以增加員工卡座辦公區域面積，施工內容詳見圖紙與工程量清單。計劃工期：合同簽訂之日起至2025年9月30日。
標包3：新洲大樓裙樓員工活動中心與水貝基地生產場所辦公環境提升
1、新洲大樓裙樓員工活動中心施工面積約510m?，主要施工內容包括：鋼化玻璃隔斷、設木質地板、配備消防噴淋、煙感、中央空調管道、照明等設備設施，滿足健身活動需求等內容。施工內容詳見圖紙與工程量清單。計劃工期：合同簽訂之日起至2025年6月30日。
2、水貝基地橋生產場所施工面積約1194m?，主要施工內容包括：屋面防水、建筑加固等內容。施工內容詳見圖紙與工程量清單。計劃工期：合同簽訂之日起至2025年9月30日。
2.2招標范圍：公司本次招標項目分1個標的，內設3個標包，主要施工內容為公司生產、辦公房屋、教育基地、公共區域的裝修施工，詳細內容如下：
標包1：人民橋生產場所辦公環境提升
人民橋生產場所改造提升總施工面積約4246m?，主要施工內容包括：公共區域道路重新鋪設、值班室翻新裝修、新增雨棚連廊、24-32樓旋轉樓梯重新更換、新樓低樓層男衛生間排氣整改等內容。施工內容詳見圖紙與工程量清單。計劃工期：合同簽訂之日起至2025年9月30日。
標包2：黨性教育基地建設裝修與人民橋新樓6、23樓裝修
1、黨性教育基地施工面積約3740m?，主要施工內容包括：門窗更換、墻體整體重新粉刷、粘貼地磚、地毯、吊頂天花等內容，施工內容詳見圖紙與工程量清單。計劃工期：合同簽訂之日起至2025年6月30日。
2、人民橋新樓6、23樓裝修施工面積約780m?，主要施工內容包括：功能用房重新裝修，釋放空間以增加員工卡座辦公區域面積，施工內容詳見圖紙與工程量清單。計劃工期：合同簽訂之日起至2025年9月30日。
標包3：新洲大樓裙樓員工活動中心與水貝基地生產場所辦公環境提升
1、新洲大樓裙樓員工活動中心施工面積約510m?，主要施工內容包括：鋼化玻璃隔斷、設木質地板、配備消防噴淋、煙感、中央空調管道、照明等設備設施，滿足健身活動需求等內容。施工內容詳見圖紙與工程量清單。計劃工期：合同簽訂之日起至2025年6月30日。
2、水貝基地橋生產場所施工面積約1194m?，主要施工內容包括：屋面防水、建筑加固等內容。施工內容詳見圖紙與工程量清單。計劃工期：合同簽訂之日起至2025年9月30日。
2.3招標項目所在地區：深圳市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：專項。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的 | 概算金額（萬元） | 標段號 | 標段名稱 | 發包預算價（萬元） | 最高限價（萬元） | 安全文明施工費 （萬元） | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金（元） |
| 1 | 第三批次辦公場所房屋裝修 | 1371.180357 | 1 | 標包1：人民橋生產場所辦公環境提升 | 498.179454 | 498.179454 | 11.325955 | 不收取 | 不收取 |
| 2 | 標包2：黨性教育基地建設裝修與人民橋新樓6、23樓裝修 | 455.017269 | 455.017269 | 9.240109 | 不收取 | 不收取 | |||
| 3 | 標包3：新洲大樓裙樓員工活動中心與水貝基地生產場所辦公環境提升 | 417.983634 | 417.983634 | 9.869701 | 不收取 | 不收取 |
備注：
（1）報價要求：按工程量清單報價。各標包報價分別如下：
標包1：
投標有效報價為最高限價及以下，預計采購金額 4981794.54元，最高限價4981794.54元，其中安全文明措施費為113259.55元，其中安全文明措施費金額不參與下浮，投標有效報價為最高限價及以下，報價低于4251514.29元（（最高限價-安全文明措施費）*0.85+安全文明措施費）） 的，需提供成本分析報告(通過數據表格及文字分析說明，闡明本項目成本構成內容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節約措施，并證明成本節約的實際成效，其中安全文明施工費需按照公布的金額固定報價，不得自行變更，否則視為原則性不響應采購文件要求，作否決投標處理)。
標包2：
投標有效報價為最高限價及以下，預計采購金額 4550172.69元，最高限價4550172.69元，其中安全文明措施費為92401.09元，其中安全文明措施費金額不參與下浮，投標有效報價為最高限價及以下，報價低于3881506.95元（（最高限價-安全文明措施費）*0.85+安全文明措施費）） 的，需提供成本分析報告(通過數據表格及文字分析說明，闡明本項目成本構成內容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節約措施，并證明成本節約的實際成效，其中安全文明施工費需按照公布的金額固定報價，不得自行變更，否則視為原則性不響應采購文件要求，作否決投標處理)。
標包3：
投標有效報價為最高限價及以下，預計采購金額 4179836.34元，最高限價4179836.34元，其中安全文明措施費為98697.01元，其中安全文明措施費金額不參與下浮，投標有效報價為最高限價及以下，報價低于3567665.44元（（最高限價-安全文明措施費）*0.85+安全文明措施費）） 的，需提供成本分析報告(通過數據表格及文字分析說明，闡明本項目成本構成內容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節約措施，并證明成本節約的實際成效，其中安全文明施工費需按照公布的金額固定報價，不得自行變更，否則視為原則性不響應采購文件要求，作否決投標處理)。
（2）承包方式：包工、包料、包驗收。
（3）結算方式：結算時按中標結果、依據審定工作量及按照合同結算條款進行結算。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求