投資項目代碼

2410-442000-04-01-897566

投資項目名稱

源創港·南區科創園項目

招標項目名稱

源創港·南區科創園項目監理

標段（包）名稱

\

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

中山市南區西環五路西側

資金來源

自籌資金

資金來源構成

100%企業自籌資金

招標范圍及規模

項目總用地面積41288.22平方米，總建筑面積為103178.11平方米（其中一期建筑面積41727.65平方米，二期建筑面積61450.46平方米）。主要建設內容包括12棟多層廠房共39643.4平方米，4棟高層廠房工51775.13平方米，產促中心2423.32平方米、生活水泵房74.4平方米、宿舍樓9261.86平方米。最大單體建筑面積為13057.53平方米，項目建筑物最大高度為53.3米，最大單跨為11.4米。項目建設范圍及規模以最終批復的規劃許可為準。

招標內容

本次招標范圍包括但不限于土建工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、裝修工程、電梯工程、室外市政及道路工程、外供電工程（如有）及其他工程等。具體施工范圍及內容詳見施工圖及中介預算。本項目監理服務期包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、結算階段及缺陷責任期（保修期）階段監理，及與本項目有關的所有需監理配合的服務事項，具體范圍及建設內容詳見施工圖紙所界定的所有內容。

工期（交貨期）

施工階段監理工作期限暫定為730個日歷天，其中一期暫定為365個日歷天，二期暫定為365個日歷天。一期分為兩個區段，其中第一區段為產促中心、多層廠房及生活水泵房工期為179個日歷天，第二區段為高層廠房工期為365個日歷天；暫定第一區段及第二區段同時開工。二期區段劃分以發包人書面通知為準。各區段、各期的保修階段監理工作期限均為：24個月。

最高投標限價

 監理費總價報價上限為3284500*（1-25%）=2463375元，監理費費率報價上限為0.99%

是否接受聯合體投標

否

投標資格能力要求

1. 具備有效的【工程監理綜合資質】或【房屋建筑工程監理甲級資質】。

2. 經市場監督管理部門確定的具有效獨立法人資格的企業。

3. 在中山市建設工程企業管理和誠信平臺上與本項目資質要求對應的企業類型的信用等級為?B/□C級或以上且顯示資料未過期。（根據2020年5月20日印發的《關于自覺維護更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導致 系統中的誠信等級顯示“暫無數據”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

4. 未在《信用中國》網站 被列為“失信被執行人”以及未在全國企業信用信息公示系統被列入“嚴重違法失信企業名單”。（聯合體投標的，聯合體各方均需滿足。）

5. 本次招標 不接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/ 

6. 各投標人均可就上述標段中的 1個標段投標。 

7. 投標人參與投標前應當在廣東省 平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標數字證書，并憑電子招投標數字證書參與項目投標。用戶注冊和綁定數字證書的辦理流程參見廣東省 平臺（中山市）-“服務指南”。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

招標公告網上發布時，同時在廣東省 平臺（交易系統）的工程建設交易系統（下文中的“工程建設交易系統”均指廣東省 平臺（交易系統）的工程建設交易系統）發售（免費）招標文件等相關資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發售期間，在廣東省 平臺（交易系統）通過電子招投標數字證書登錄工程建設交易系統下載完整的招標文件等相關資料。

獲取資格預審/招標文件開始時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

獲取資格預審/招標文件截止時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

遞交資格預審/投標文件截止時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

資格預審/投標文件遞交方式

遞交投標文件截止時間（投標截止時間）前，通過數字證書將電子投標文件上傳到工程建設交易系統。

開標時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

開標地點

中山市 （博愛六路22號）

本項目在中山市 現場組織網上開標，投標人無需抵達開標現場。投標人可登錄工程建設交易系統→“參與項目”→“網上開標”欄目查看項目開標過程，依法提出開標異議。

發布公告媒介

廣東省 平臺（中山市）、廣東省招標投標監管網

招標人

中山南區源創產業投資  

聯系

 中山市南區城南二路11號2號樓4層之十一

招標人聯系人

陳雅倩

聯系

 0760-88897427 

招標代理機構

聯系

中山市東區中山四路63號華凱商務大廈216 

招標代理聯系人

  潘泓荻、劉哲 

聯系

 0760-88238369、0760-88230810、18607601117 

招標監督機構

詳見招標公告發布網頁所附的招標監督部門信息

聯系

詳見招標公告發布網頁所附的招標監督部門信息

其他依法應當載明的內容

相關網

1. 廣東省 平臺： /#/44/index

2. 廣東省 平臺（中山市）： /#/442000/index

3. 廣東省 平臺（交易系統）： /#/442000/jyxt

4. 廣東省招標投標監管網：

招標公告發布時間

2025-05-23 17:30

發售招標（資格預審）文件開始時間

2025-05-23 17:30

發售招標（資格預審）文件結束時間

2025-05-28 17:30

投標人提出問題截止時間

2025-05-29 17:00

招標人網上澄清截止時間

2025-06-04 17:30

保證金（承諾文件）提交截止時間

2025-06-05 17:00

投標截止時間

2025-06-20 09:00

企業簽到開始時間

開標時間

2025-06-20 09:00