2.項目概況與招標范圍

2.2 項目名稱：河北公司辦公樓 2025-2027 年物業(yè)服務(2 年)

2.3 建設地點：河北省石家莊市橋西區(qū)槐安東路 66 號河北公司

2.4 建設規(guī)模：1.94 萬㎡

2.5 計劃工期：2025 年 8 月 8 日-2027 年 8 月 7 日

2.6 招標范圍：一、采購內(nèi)容包括：①辦公樓日常保潔及綠化。負責辦公樓  內(nèi)（建筑面積 17900m2）及辦公樓外圍區(qū)域（建筑面積 1500m2）所含設施的日常  保養(yǎng)、保潔、消殺、服務；除“ 四害 ”；垃圾清運；生活排污管道疏通和清理； 辦公樓外圍區(qū)域綠化帶、植物養(yǎng)護補充與更換；辦公樓內(nèi)綠植日常養(yǎng)護補充與更  換；辦公樓外墻清潔、樓頂標識燈具維護等。②辦公樓會議服務。負責提供辦公  樓各會議室的會議服務，包括會議室布置、會議桌物品擺放、清洗消毒會議用品、 協(xié)助會議組織人員發(fā)放會議資料、提供會議茶水服務、會議迎賓服務等。③休息  室服務。負責提供辦公樓員工休息室衛(wèi)生清潔、床品更換及清洗、物品日常清潔  及更換、登記及檢查、值班管理等服務。④辦公樓秩序維護及安全服務。負責辦  公樓人員、車輛及物品出入管理；辦公樓區(qū)域安全巡視；辦公樓監(jiān)控；辦公樓地  下停車場及地面臨時停車位停車管理；消防巡視及監(jiān)視、報警等。⑤設備設施保  養(yǎng)維護及日常耗材設備供應等。負責辦公樓區(qū)域內(nèi)（包括員工餐廳）的一般照明  系統(tǒng)、機電設備、中央空調(diào)系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、辦公樓監(jiān)  控系統(tǒng)、辦公樓所有電梯等公共設施設備的巡查、檢測、維修、更換、清洗等工作。負責按照技術文件要求提供日常耗材設備等。⑥應急管理及其他。配合甲方 對辦公樓區(qū)域涉及的自然災害、事故災難，負責零星修繕項目。

二、人員及工期：服務人數(shù)不低于 25 人：其中項目經(jīng)理 1 名；工程維護員 4 名；秩序維護員 4 名；會議服務員4 名；衛(wèi)生保潔員 7 名；保安員 4 名；休息室 客服員 1 名。

三、履約期限：2025 年 8 月 8 日-2027 年 8 月 7 日。

3.投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被 重組、接管，也未被司法機關采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。

3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網(wǎng)站被 列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

（2）按照供應商管理相關規(guī)定，應在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單 ”、“黑名單”供應商等），且有效 期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環(huán)節(jié) 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述 否決投標條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關系人可按照招標 文件載明的方式進行舉證。

3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進 行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供 有效的證明文件。

3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近 3 年（2022 年6 月至投標截止時間，以合同簽訂時 間為準），投標人須至少具有 1 項物業(yè)服務或后勤管理合同業(yè)績，且合同服務期 1 年及以上。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件， 合同掃描件 須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和合同服務內(nèi)容頁。