綜合基地5號樓3～4層預留用房裝修工程總承包招標公告

（招標編號：0002200000088095）

一、招標條件

綜合基地5號樓3～4層預留用房裝修工程總承包（招標編號：0002200000088095），已由項目審批機關批準，項目資金來源為2022年預算， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

招標項目所在地區：廣東省廣州市

二、項目概況和招標范圍

（一）項目概況：

綜合基地5號樓位于廣州黃埔區，本項目位于 綜合基地5號樓，5號建筑地上為四層，地下一層，一層至四層層高為4.2米，地下室不在本次項目建設范圍內，本項目范圍為5號樓三層、四層原預留辦公用房，三層、四層改造建設面積總計為2874平方米。

（二）采購范圍：

綜合基地5號樓位于廣州黃埔區，本項目位于 綜合基地5號樓，5號建筑地上為四層，地下一層，一層至四層層高為4.2米，地下室不在本次項目建設范圍內，本項目范圍為5號樓三層、四層原預留辦公用房，三層、四層改造建設面積總計為2874平方米，本項目采用工程總承包模式。本項目建設范圍包括拆除、天地墻裝修、供配電系統、防雷接地、暖通新風強排煙系統、消防、多媒體、綜合布線、門禁、VI標識等系統的改造。

具體需求詳見附件：裝修需求書

工程總承包范圍包括：施工圖設計（含施工圖預算編制），竣工圖編制；建筑裝修和機電安裝施工，空調、消防、弱電系統調試，白蟻防治，部分房間隔斷和風管拆除，垃圾清運，工程驗收及竣工投產，整改消缺，工程結算，建設資料移交等各階段的相關內容和服務。主要內容如下：

1.設計

（1）設計要求：投標人需按招標人意見進行中標方案調整；需編制裝修以及各專業（裝修、消防、電氣、弱電等相關專業）施工圖紙和預算書，提交各10份給招標人組織評審；需編制竣工圖，提交4份給招標人組織竣工驗收和歸檔。

（2）設計服務：需按項目實施階段向招標人提供施工配合服務。

2.施工

（1）拆除清理：遺留的垃圾、廢料需清理、外運，部分原有結構拆除清理、外運，消防改造、通風空調、電氣、弱電等系統的土建工程以及孔洞修復等。

（2）室內裝修改造：天面、墻面、樓地面、門窗隔斷隔墻、木作、照明燈具等室內裝飾裝修工程。

（3）配套的消防系統：部分房間的消防系統、末端改造及控制系統連接與調試。

（4）配套的電氣系統：各預留用房內配電箱、用電設備及室內照明系統、開關插座等。

（5）配套的弱電系統工程：房間內強弱電連接、綜合布線，增加部分視頻監控系統、門禁系統及入侵報警系統。

（6）通風空調系統改造，負責末端風管安裝、末端設備的采購與安裝，系統接入與風平衡調試，做好通風空調改造的管線遷移及孔洞修復等工作。

3.設備材料采購

本工程所有設備材料均由工程總承包方負責采購，包括但不限于室內裝修天花、墻面、地面材料，門窗隔斷骨架、面板，消防系統管網、噴淋頭、煙感溫感探測器，電氣線材、燈具、開關插座，弱電管線、空調設備、管材、接頭等。招標人參與項目所需設備采購管理，采購技術要求及采購結果需由招標人審核，確保質量可控。

（三）標的物清單：

說明：

1、招標人舉辦重要會議、重大活動期間，施工方須無條件停工。

2、招標人與中標人依據本項目中標價簽訂合同，中標價為暫定合同價。中標人在合同簽訂后15天內向招標人報送施工圖及施工圖預算，施工圖須滿足限額設計要求，施工圖預算中包含的建安工程費、設計費（含施工圖預算編制費、竣工圖編制費）之和不得超過暫定合同價，招標人在收到中標人報送資料后15天內，組織相關單位進行施工圖設計及預算評審，評審紀要為合同的有效組成部分之一，雙方以評審紀要中確定的費用（經評審后的建安工程費、設計費（含施工圖預算編制費、竣工圖編制費）之和）×（中標價/招標總限價）為最終合同價（結算總價），最終合同價不得超過暫定合同價。

3、如因招標人原因引起設計變更，給予計入竣工結算，最終結算價按雙方確認的結算文件確定。因中標人原因導致設計變更或增加工程量的，不得計入竣工結算。

三、投標人資格要求