海墾·安悅蘭亭項目前期物業服務項目招標公告

1. 招標條件

本招標項目 海墾·安悅蘭亭項目前期物業服務項目 已由 海口市自然資源和規劃局 以 建字第460100202225002號 批準建設，招標人（項目業主）為 海南農墾昌順投資 ，建設資金來自 企業自籌 ，項目出資比例為 國有自籌100.00% 。物業服務資金來自 業主及物業使用人自籌 ，該物業項目已具備招標條件，現對該項目的前期物業服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目編號：E4601000001000787001。

2.2建設

2.3建設內容及規模：總用地面積19923.03平方米，總建筑面積80395.79平方米。

物業類型：安居型住宅。

2.4服務期：自合同約定之日起3年。

服務期限屆滿，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效之前，前期物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業服務期限，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

2.5招標范圍：海墾·安悅蘭亭項目前期物業服務。

2.6招標控制價：住宅2.00元/平方米·月。中標的住宅物業服務收費標準，以通過海口市發展和改革委員會審批的收費標準為準。

物業服務費用不包含物業管理區域共有部分使用的水電費用。物業管理區域共用水電費用按《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》、相關現行法律法規和政府規范性文件執行。

3. 投標人資格要求

3.1在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營業執照副本或其他證明材料復印件加蓋公章）。

3.2本項目要求投標

3.3具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供商業信譽、財務會計制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。

3.4投標人必須為未被列入中國執行信息公開網的“失信被執行人”、信用中國網()的 “企業經營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供網頁截圖加蓋公章）。

3.5本項目不接受聯合體投標（提供聲明函加蓋公章）。

4.
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編輯：dljcz