1）消防系統維護保養必須符合《中華人民共和國消防法》、GB50016-2014《建筑設計防火規范（2018年修訂版）》、GB50116-2013《火災自動報警系統設計規范》、GB50084-2017《自動噴水滅火系統設計規范》、GB50166-2019《火災自動報警系統施工及驗收標準》、GB50261-2017《自動噴水滅火系統施工與驗收規范》、GB50263-2007《氣體滅火系統施工及驗收規范》、GB50303-2015《建筑電氣工程施工質量驗收規范》等國家、地方現行有關技術規范及標準、消防監督部門的審核意見、設計圖紙和相關設計說明。上述標準如在本合同履行中涉及到修改、修正的，或在本合同履行過程中，國家、地方政府或者行業出臺新標準的，則本項目應執行最新標準，但新標準不強制要求執行且按原標準履行仍能實現本合同簽署目的的除外。

2）定期對消防各系統進行月、季度巡檢和維護，消防系統維保實施方案按合同約定執行。

3）及時對巡檢中發現的消防各系統故障、隱患進行維修、隱患排除，確保消防系統正常有效運行。

4）緊急故障維修：接到甲方故障報修后，應在1小時內到場緊急排除故障；遇特殊情況不能及時修復時，應經甲方同意并出具書面報告后方可延時修復。

5）例行保養：乙方保證保養設備的安全正常使用，根據有關消防技術規范、標準規定的保養頻率檢查、維護、清潔、調整、潤滑、除銹、補漆防腐處理消防設備的各類部件。具體的保養內容應結合本項目消防系統設備的配置，并按照國家現行的有關技術規范及標準實施保養。

6）在簽訂本合同時，乙方應將年度保養計劃及巡檢表提供給甲方，合同期內如有調整需征得甲方書面同意。如因乙方未按照相關標準、要求保養設備，導致保養的設備不能安全正常使用，則乙方必須采取必要措施、并按甲方要求實行24小時免費駐點服務，直到乙方所保養的設備達到安全正常使用標準。

7）乙方須按照國家規范要求就巡檢結果填寫維護保養檢查記錄單（一式兩份），并經雙方

8）乙方應符合國家規定的消防技術服務機構從業條件，擬派遣的

9）乙方應按要求制作消防主機操作指示標簽，指導甲方正確操作及安全使用消防系統設備，并提供技術咨詢服務，每季度對甲方人員進行一次安全操作培訓及應急事故處理培訓，培訓記錄交甲方備案。