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關于2025年物業虹橋分電梯維保采購項目談判公告

日期：2025-06-17 瀏覽：0

行政部2025年物業虹橋分電梯維保采購項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。

一、項目內容：

(一)項目名稱：2025年物業虹橋分電梯維保采購項目

(二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202515952

(三)資金來源：

(四)項目（2.）乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄。

2、需執行的標準規范：《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》《上海市電梯安全監督管理辦法》《上海市電梯日常維護保養規則》

3、采購產品具體要求：實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》（GB 16899）的相關規定。

4、技術需求/服務標準：（1、）每月電梯公司定期對駐場人員進行安全和服務禮儀培訓，保存相關培訓記錄，并安排質檢員對每臺電梯進行定期自檢。（2、）電梯維保工作符合公司ISO9000質量體系要求。（3、）電梯維保單和日巡視單每月集中上繳工程部進行簽字確認。（4、）2000元以上電梯部件的更換需經物業領導同意審批方可實施。（5、）每年應安排不少于兩次的電梯應急事故演練。（6、）接到故障通知后10分鐘之內到達現場，停梯檢修時間不超過24小時；電梯困人時20分鐘內必須安全解救。（7、）駐場人員須遵守現場和物業服務中心各項管理制度，要積極配合甲方開展有關電梯方面的各項工作。

5、合同期限：2年。

6、驗收標準：

1.達到TSG T7001-2009《電梯監督檢驗和定期檢驗規則—曳引與強制驅動電梯》要求。 2.在服務期限內，乙方依照雙方認可的保養和檢測計劃于每次定期保養或緊急維修后向甲方提交工作報告，由甲方書面授權的人員負責驗收簽字。

二、供應商資格要求：

(一)供應商必須具有獨立承擔民事責任的能力，具備合法有效的營業執照，具有涵蓋本項目的經營范圍（能提供最新且有效的營業執照）。
(二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
(三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近3年內在經營活動中無重大違法記錄。
(四)具有履行合同所必需的專業技術能力，具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業技術人員。
(五)近三年內，在國家企業信用信息公示系統企業信用信息報告中未被納入嚴重違法失信企業名單（黑名單），中國 http:// /search/cr/中未被納入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。
(六)非中航集團黑名單供應商，非中航集團禁止交易企業名單內的供應商。近3年內參加中航集團采購項目中未出現過不良行為。
(七)供應商應具備《中華人民共和國特種設備安裝改造維修（電梯）許可證》的資質要求等。
(八)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包段的應答或未劃分包段的同一項目的應答。
(九)未通過準入的供應商不具備參與項目資格。
(十)其他。
(十一)本項目不接受聯合體報名。
(十二)本項目擇優選擇供應商，擇優標準：采購項目將選定不超過6名符合資質要求的報名供應商作為備選供應商。若符合報名要求的供應商不超過6名（含），則全部成為備選供應商；如符合報名的供應商超過6名，采購人將組織預審，對報名供應商的企業綜合實力（各項財務指標、業績等）進行評分并排序，排名前6（含）的供應商成為采購項目的備選供應商。

三、報名要求：

(一)未在注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。

(二)采購公告發布時間為2025年06月17日至2025年06月23日23時59分59秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。

(三)報名材料

1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》
2.法人或其他組織的具有統一社會信用代碼的營業執照、事業單位法人證書等證明文件
3.專業技術及行業資質證明材料，國家法定機構頒發的相關行業從業資格許可證
4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬）
5.供應商反商業賄賂承諾書
6.供應商社會準則符合性自審問卷
7.”信用中國“中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》，加蓋公章。
8.2022年度以來，相關業績清單（需列明每個項目單項的合同單位及合作金額，并提供相關合同關鍵頁，供應商應保證所提供業績的真實性，若發現供應商弄虛作假，我公司將取消其參加本項目的資格），加蓋公章。
9.供應商提供《中華人民共和國特種設備安裝改造維修（電梯）許可證》。需加蓋公章。
10.2024年度經會計事務所審計的財務報告或2022年、2023年、2024年連續3年的財務報告（資產負債表、損益表、現金流表）。如不能提供請書面說明原因，以上資料逐頁加蓋公章。

四、談判文件的獲取

(一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄，按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。

五、響應文件編制

供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。

六、響應文件遞交

供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。

七、談判相關事宜

供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。

八、
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編輯：airchina

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