項目概況：

1、金葉大樓房坐落于景德鎮(zhèn)市瓷都大道1168號，總占地面積為5126.22平方米，其中主樓占地面積1574.33平方米，地上21層，地下2層，主樓建筑面積16748平方米。原用于酒店使用，故樓內(nèi)有各類房型228間，餐位680個，擁有商務(wù)中心，商場、餐廳、會議廳等配套設(shè)施，配備美國約克空調(diào)機(jī)組，美國康明斯發(fā)電機(jī)組，美國富爾頓燃油鍋爐，日本三菱電梯等。

2、經(jīng)營范圍：承租者僅能將本房屋作酒店使用。

3、本房屋僅限于承租者自己經(jīng)營使用，未經(jīng)出租人書面同意，承租者不得將該房屋轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營使用，禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。

4、承租者可按照確定的經(jīng)營內(nèi)容進(jìn)行內(nèi)部裝修，但不得改變該房屋建筑風(fēng)格和破壞該房屋外觀。承租方必須提供對金葉大樓裝修及設(shè)施設(shè)備等總體建設(shè)項目竣工決算審計報告。承租方必須提供金葉大樓裝修圖紙及水電暖等管網(wǎng)的規(guī)劃設(shè)計圖紙。

5、嚴(yán)禁經(jīng)營會產(chǎn)生噪音油污、易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的、法律法規(guī)不允許的以及招標(biāo)人認(rèn)為不合適經(jīng)營的業(yè)態(tài)，遵紀(jì)守法經(jīng)營，消防、安全等自行負(fù)責(zé)。

6、本項目不組織踏勘，有意向的投標(biāo)人可自行前往進(jìn)行踏勘。

四、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)、事業(yè)單位或行政機(jī)關(guān)；

2）投標(biāo)人（事業(yè)單位和行政機(jī)關(guān)除外）的注冊資金不得少于人民幣1000萬元；

3）投標(biāo)人有依法繳納稅收的良好記錄；

4）投標(biāo)人近三年（2017年1月至今）內(nèi)沒有被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)、沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約的行為。

5）本項目不接受聯(lián)合體投參與。

五、招標(biāo)文件的獲取時間：

有意向的投標(biāo)人可從2020年01月15日至2020年01月21日，每天(法定節(jié)假日、休息日除外) 8:30～12:00,14:00～17:30時(北京時間)攜帶下述購買招標(biāo)文件所需材料前往江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo) 景德鎮(zhèn)市公司（金岸名都小區(qū)B3棟一單元1401室）處購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件資料費（紙張油墨等損耗）每份400元，售后不退。

注：報名時所需的材料為：

1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

2）法人代表授權(quán)書原件、法人身份證復(fù)印件加蓋公章和被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章。

六、響應(yīng)文件遞交截止時間及招標(biāo)時間： 2020年02月10日15:00時