江蘇大友招標代理咨詢 （以下簡稱“代理機構”）受南京市祖堂山社會福利院（以下簡稱“采購人”）委托，就南京市祖堂山社會福利院養護樓片區床位經營權轉讓項目（項目名稱）進行國內公開招標，茲邀請符合資格條件的供應商投標。

1、項目編號：JSDY-2020F621

2、項目名稱及內容：南京市祖堂山社會福利院養護樓片區床位經營權轉讓項目；南京市祖堂山社會福利院養護樓片區建成于2012年，本次項目采購人擬將1、2、5、6號樓共計348張床位（設計床位）以及原職工食堂的經營權整體發包進行社會化運營管理，本次項目通過公開招標的方式確定一家供應商為經營權所有者，同時成立民辦非企業養老機構進行運營，經營期間由中標供應商獨立經營、責任自擔、自負盈虧，具體內容詳見招標項目的服務要求和數量等。

項目實施周期：自合同簽訂之日起三年。（三年合同期滿后，若中標供應商合同履行情況良好，且經采購人考核合格，采購人可以續簽最多不超過兩年合同）

3、預算金額概況：根據南京市委市政府《關于印發南京市提升養老院服務質量若干意見（試行）的通知》（寧委發〔2018〕38號）精神，公共配建的養老服務設施應無償提供給非營利性社會養老機構運營。本項目經營權轉讓，采購人擬免收經營權轉讓費；供應商運營期間須承擔必要的費用（詳見費用說明）。如有疑問請于現場勘查答疑會時及時向采購人或代理機構咨詢。

4、供應商應具備下列資格條件,并提供證明材料(包括但不限于):

4.1 《中華人民共和國政府采購法》規定的條件:

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照）；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供參加本次政府采購活動前的會計報表）；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的聲明及證明材料）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前一年內（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料）；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）（格式見后附件）；

（6）法律、行政法規規定的其他條件（提供項目實施所必須的許可資質證明材料）。

4.2 采購人根據采購項目的特殊要求規定的特定條件：

供應商須為南京市1A級或1A級以上的養老機構，如供應商屬非寧注冊備案機構且當地并未開展養老機構等級評估的，應由當地民政部門出具該供應商的定位和運營情況的證明材料，參考南京市養老機構評定標準進行換算，換算結果須不低于1A級。

4.3 拒絕下述供應商參加本次采購活動：

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。

（3）供應商被“信用中國”網站（ ）、“中國 "( )列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（4）供應商在近一年內所提供服務有不良記錄，且造成不良社會影響的。

5、是否接受聯合體投標：不接受。

6、集中考察現場：組織。

（1）簽到開始時間：2020年11月24日09：40；

簽到截止時間：2020年11月24日10：00；

（2）如未參加現場答疑，導致本次項目未中標，由供應商自行承擔。

（3）集中考察或答疑時，應提供企業法人營業執照復印件（加蓋單位公章）、法定代表人身份證或法定代表人委托書、委托代理人身份證。請務必對項目進行仔細認真地理解，在隨后的招標中，對現場資料和數據所作出的推論、解釋和結論及由此造成的后果由供應商負責。

（4）根據防疫相關要求，供應商應自備口罩，按要求主動測量體溫，集中考察或答疑前14日未離開江蘇省范圍（提供運營商

7、投標文件份數：一式伍份（壹份正本、肆份副本），每份投標文件須清楚標明“正本”或“副本” 。應標一覽表、實質性資格證明文件和南京市政府采購供應商信用記錄表一式陸份，伍份為應標文件正副本內材料，壹份單獨裝在信封中與應標文件一同遞交作為采購單位評審前資質審查依據。

8、投標提交文件開始時間：2020年12月18日13：30，投標提交文件截止時間及開標時間：2020年12月18日14：00。

9、投標地點及開標